Location activité/entrepôt - 2032 m²

Locaux d'activités d'environ 2 032 m² à louer à Saint Pierre des Corps

Advenis Conseil vous présente ces locaux d'activités, proposés à la location. Il s'agit d'un ensemble constitué d'un bâtiment d'environ 2 032 m², avec stockage, bureaux et locaux sociaux, et garage, plus une maison d'habitation d'environ 55 m² - le tout sur un terrain d'environ 5 774 m².
Excellente situation dans la zone d'activité des Grands Mortiers : à proximité de la gare TGV de Saint Pierre des Corps, à 3 kilomètres de l'A10 et 10 minutes du centre-ville de Tours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activités d'environ 2 032 m² comprenant :
Bardage double peau
Toiture fibrociment - isolation sous toiture
Dalle béton
STOCKAGE/ATELIER d'environ 945 m² :
Hauteur 4,90 m à 5,90 m
3 portes à quai
1 porte VL
1 porte avec rampe
STOCKAGE/ATELIER d'environ 630 m² :
Hauteur 6,20 m à 7,50 m
1 porte à quai
1 porte avec rampe
GARAGE d'environ 235 m² :
Hauteur 5 m à 6 m
Accès de plein pied
BUREAUX et locaux sociaux : 175 m² environ
Chaudière fuel
Sous-sol d'environ 47 m²
+ une MAISON d'habitation d'environ 55 m²
Sur un TERRAIN clos d'environ 5 774 m²


Accès principal : RD 140
Echangeur A10 à 3 km
Echangeur A85 à 15 km
Echangeur A28 à 29 km
Aéroport à 10 km
Gare TGV à 5 min
ZI desservie par les transports en commun FIL BLEU

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 110000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT