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1 100 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1100 m²
Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
A LOUER - Saint Etienne du Rouvray A LOUER BTIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT AVEC BUREAUX SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76) BNP Paribas Real Estate Rouen vous propose à la location un batiment d'activité indépendant d'une surface totale d'environ 1 100 m², implanté sur un terrain de 5 000 m² entièrement clos et sécurisé.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 1 100 m² non divisible
Local d'activité / entrepôt : 865 m²
Bureaux : 235 m²
Foncier : 5 000 m², dont environ 2 500 m² de voirie lourde et zone de stockage extérieure
Accès livraison : 3 portes de plain-pied desservant l'atelier et la zone de dépôt
Stationnement : nombreux emplacements VL
Btiment fibré et disponible immédiatement
Site clos et sécurisé par portail
Ce btiment offre un excellent confort d'exploitation pour une activité industrielle, logistique ou artisanale. Les bureaux fonctionnels, permettent d'accueillir des équipes administratives dans un environnement agréable, tandis que la partie activité dispose de volumes généreux facilitant la circulation et le stockage.
Environnement et accessibilité :
Situé au coeur d'une zone d'activités de Saint-Etienne-du-Rouvray, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers : A13, A139, D6015 et Rocade Sud de Rouen, offrant un accès rapide vers Rouen, Le Havre, Paris et l'ensemble de la Normandie.
Le site est également bien desservi par les transports en commun (bus et tramway à proximité), facilitant l'accès pour les collaborateurs. De nombreuses commodités et services se trouvent dans les environs : restauration, hôtels, zones commerciales et entreprises partenaires.
Disponibilité : immédiate
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche d'un btiment fonctionnel, indépendant et facilement accessible, dans un environnement professionnel attractif et sécurisé.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent BNP Paribas Real Estate Agence de Rouen.
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Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Maryse Bastié |
| Bus | Ligne 42 / 27 |
| Desserte routière | A proximité de l'A13 |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Etat du terrain | Goudronné |
| Parking(s) | 20 Places |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Accueil | Oui |
| Environnement de proximité | Zone d'activités |
| Fenêtres | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Murs | Parpaings |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur sous poutre | mini 2,50 m / maxi 5,00 m |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 3 |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | Rampes tubes fluo. |
| Eclairage naturel | Panneaux translucid. |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
| Locaux sociaux | Douches/Vestiaires |
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