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2 172 m² divisible dès 1 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2172 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Sur la commune de Mérignac, au sein de la ZI du Phare, sur un axe très passant, FAIR-RE vous propose à la location au d'un parc d'activité, une cellule d'activités d'environ 2 172 m² comprenant un entrepôt de 1 552 m² et 620 m² environ de bureaux en R+1.
Un foncier d'environ 2 000 m² privatif peut être rattaché au local. Le site est entièrement clôturé et dispose de 3 accès extérieurs.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Charges : 10 860 euros HT /AN
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un foncier d'environ 2 000 m² privatif peut être rattaché au local. Le site est entièrement clôturé et dispose de 3 accès extérieurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 372 | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1552 | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 248 | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 2172 | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Charges : 10 860 euros HT /AN
Prestations :
- Hauteur sous plafond : 7m au plus haut
- Nature du sol : béton quartz
- Trappes de désenfumage
- Bureaux climatisés en bon état sur 2 niveaux.
- Accès noble séparé
- Surface RDC : 1800 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre - Nbr de portes plain pied : 3
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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