Location activité/entrepôt - 515 m²

Entrepôt à louer MERIGNAC

Entrepôt à louer MERIGNAC / 515m²

Sortie n°10 Mérignac, situé sur l'embranchement de la sortie rocade, en zone commerciale, sur une parcelle close de 2.170m², entrepôt neuf d'env. 515m² au sol. Construction bardage double peau, charpente métallique, menuiseries alu, dalle béton lissée quartz, éclairage LED, HSP 6.50 m., 3 portes sectionnelles automatiques 3X4 m., 3 portes piétonnes. Immeuble prévu pour recevoir une mezzanine et un étage, fenêtre en étage, 2 exutoires de fumée automatique 150/150. Terrain pour stockage. Parking en facade, 8 places de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Portes sectionnelles 3x4 mètres

Accessibilité :
- [Autoroute] A630 (1823m)
- Bus Mérignac Centre (Médiathèque) (40m) - Lignes : 1, 30
- Bus Centre (Tram) (59m) - Lignes : 33, 35, 42, 421, 4210, 4211
- Bus Mérignac, Centre (Tram) (63m) - Lignes : 33, 35, 421, 4210, 4211
- Tram Mérignac Centre (72m) - Lignes : A
- Bus Mérignac Centre (97m)
- Bus Avenue du Truc (263m) - Lignes : 30, 33, 35
- Bus Rostand (281m) - Lignes : 1
- Bus Tassigny (281m)
- Bus Joliot Curie (295m) - Lignes : 1, 30
- Tram Pin Galant (393m) - Lignes : A
- Bus Truc (477m)
- Bus René Coty (483m) - Lignes : 30, 42, 82

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Facade bardage double peau
Porte Sectionelle : 3
Portes plain-pied :
Rez-de-chaussée
Terrain clos


Loyer annuel : 96000 € HTHC
Charges annuelles : 2575 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7700 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT