Advenis Conseil et Transaction Bordeaux est une agence spécialisée dans l'immobilier d’entreprise dirigée par Thomas Moutier, un professionnel avec bientôt de 20 ans d’expérience dans ce domaine. A ...
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4 045 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4045 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A LOUER - ENTREPOT ET BUREAUX - 4045 M²
Advenis Bordeaux vous propose à Mérignac, au coeur d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade, un bâtiment industriel offrant entrepôt / atelier, bureaux et locaux sociaux, complété par une zone de stockage extérieure avec bâtiment indépendant d'environ 300 m². Un ensemble rare, parfaitement adapté aux activités industrielles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos et clôturé
Stockage extérieure
Parking VL
Bardage double peau
Toiture isolé : rénovation complète étanchéité 2026
Structure béton
Dalle béton quartz
3 portes sectionnelles
Bureaux cloisonnée et open space
Climatisation réversible neuves
Halle d'accueil
Patio
Locaux sociaux (douches, réfectoires, vestiaires)
Rocade Sortie 12 à 2 min
BUS ligne 30
Disponibilité : ETE 2026
Loyer annuel : 300000 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 36099
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Bordeaux vous propose à Mérignac, au coeur d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade, un bâtiment industriel offrant entrepôt / atelier, bureaux et locaux sociaux, complété par une zone de stockage extérieure avec bâtiment indépendant d'environ 300 m². Un ensemble rare, parfaitement adapté aux activités industrielles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos et clôturé
Stockage extérieure
Parking VL
Bardage double peau
Toiture isolé : rénovation complète étanchéité 2026
Structure béton
Dalle béton quartz
3 portes sectionnelles
Bureaux cloisonnée et open space
Climatisation réversible neuves
Halle d'accueil
Patio
Locaux sociaux (douches, réfectoires, vestiaires)
Rocade Sortie 12 à 2 min
BUS ligne 30
Disponibilité : ETE 2026
Loyer annuel : 300000 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 36099
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| typologie | surface |
| bureaux | 513 m² |
| locaux sociaux | 132 m² |
| entrepôt | 3100 m² |
| batiment auvent | 300 m² |
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