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208 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 208 m²
Genas (69740)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Petite surface rare !
Evolis vous propose à la location un lot d'activité disponible immédiatement sur la commune de Genas.
Situé à proximité immédiate de la rocade Est, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour desservir l'ensemble de la région lyonnaise. Il se compose d'une surface d'activité d'environ 153 m² avec une belle hauteur sous plafond et une porte sectionnelle motorisée, ainsi que de bureaux climatisés d'environ 55 m² répartis sur deux niveaux. Deux places de parking complètent ce bien.
À visiter sans plus attendre !
Impôt Foncier : 1386 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route 48 Genas Avenir Montgolfier
SNCF Gare Part Dieu à 20 min
Route Rocade EST à proximité immédiate
Autoroute A42 à 10 min / A43 à 5 min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose à la location un lot d'activité disponible immédiatement sur la commune de Genas.
Situé à proximité immédiate de la rocade Est, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour desservir l'ensemble de la région lyonnaise. Il se compose d'une surface d'activité d'environ 153 m² avec une belle hauteur sous plafond et une porte sectionnelle motorisée, ainsi que de bureaux climatisés d'environ 55 m² répartis sur deux niveaux. Deux places de parking complètent ce bien.
À visiter sans plus attendre !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 153 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 27,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 27,5 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 208 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 1315 /an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1386 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Charpente métallique
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Locaux en bon état
- Eclairage Led
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Chauffage par aérotherme gaz
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
- Porte sectionnelle motorisée de plain-pied : 4 (H) x3,5 (L) m
- Tarif bleu
- Surface RDC : 180,5 m²
Accessibilité:
Route 48 Genas Avenir Montgolfier
SNCF Gare Part Dieu à 20 min
Route Rocade EST à proximité immédiate
Autoroute A42 à 10 min / A43 à 5 min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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