Location activité/entrepôt - 8927 m²

BATIMENT LOGISTIQUE A LOUER SUR L'AXE A63

BATIMENT LOGISTIQUE de 8 927m² divisible :

- Bâtiment n° 1 BOA de 4 420 m² avec 3 quais
- Bâtiment n° 2 BOB de 4 507 m² avec 5 quais

Foncier de 20 000m²
Hauteur libre de 8m
8 quais de déchargement
1 plain pied
Parking VL 78 places
Charge au sol de 5t/m²
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Charge au sol de 5t/m²
Barriere de protection antifuite pour liquide avec
détecteur
Sprinklage
Chauffage gaz, climatisation, convecteurs
Puissance électrique : 25 kwa
Alarme
Possibilité d'ICPE 1510 (enregistrement)
Bureaux entièrement rénovés avec climatisation et éclairage LED

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
En bordure de l'A63 à moins de 200 m de la sortie n°25.
A 13 km de Bordeaux Centre


Disponibilité : Juillet 2026

Loyer annuel : 749868 € HT
Charges annuelles : 40171.5 € HT
Type de bail : Précaire
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 35708 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT