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13 664 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 13664 m²
Ambarès-et-Lagrave (33440)
Publiée : Il y a 1 mois
Entrepôt à louer à Ambarès-et-Lagrave avec 13 664 m² et ICPE 1510
Ce bâtiment logistique indépendant de 13 664 m² est proposé à la location dans un site clos et sécurisé par portail. Disponible immédiatement, il bénéficie actuellement de travaux de rénovation visant à optimiser ses performances et sa conformité.
La structure respecte la réglementation ICPE 1510. Les espaces dactivités sont équipés de 12 portes à quai et de 2 portes sectionnelles, offrant une hauteur libre de 11 mètres et une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. Léclairage LED est installé dans la zone logistique. Les bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, sont climatisés.
Les travaux en cours incluent la remise en état du bassin incendie, la rénovation du local de charge de la cellule D, la création dune nouvelle dalle, le remplacement des quais et des niveleurs ainsi que la réfection des voiries et la mise en conformité du site. Le site dispose de 74 places de stationnement pour véhicules légers.
La localisation offre une proximité immédiate avec lautoroute A10 et un accès rapide vers Bordeaux et laéroport Bordeaux-Mérignac. Les arrêts de bus Domaine dHostein et Templiers, desservis par les lignes 31 et 69, sont accessibles à pied.
Impôt Foncier : 7,2 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A10 à proximité immédiate
Bus 31 à 3 minutes à pied
Bus 69 à 3 minutes à pied
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 24 kilomètres
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bâtiment logistique indépendant de 13 664 m² est proposé à la location dans un site clos et sécurisé par portail. Disponible immédiatement, il bénéficie actuellement de travaux de rénovation visant à optimiser ses performances et sa conformité.
La structure respecte la réglementation ICPE 1510. Les espaces dactivités sont équipés de 12 portes à quai et de 2 portes sectionnelles, offrant une hauteur libre de 11 mètres et une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. Léclairage LED est installé dans la zone logistique. Les bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, sont climatisés.
Les travaux en cours incluent la remise en état du bassin incendie, la rénovation du local de charge de la cellule D, la création dune nouvelle dalle, le remplacement des quais et des niveleurs ainsi que la réfection des voiries et la mise en conformité du site. Le site dispose de 74 places de stationnement pour véhicules légers.
La localisation offre une proximité immédiate avec lautoroute A10 et un accès rapide vers Bordeaux et laéroport Bordeaux-Mérignac. Les arrêts de bus Domaine dHostein et Templiers, desservis par les lignes 31 et 69, sont accessibles à pied.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 13664 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 3,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7,2 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Accès rapide à Bordeaux
- Accès rapide à l'aéroport Bordeaux-Mérignac
- Travaux de rénovation en cours
- Conformité ICPE 1510
- 2 portes sectionnelles
- 12 portes à quai
- Hauteur libre de 11 mètres
- Éclairage LED dans la zone logistique
- Bureaux climatisés
- 74 places de stationnement pour véhicules légers
- Surface de 13 664 m² en rez-de-chaussée
Accessibilité:
Autoroute A10 à proximité immédiate
Bus 31 à 3 minutes à pied
Bus 69 à 3 minutes à pied
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 24 kilomètres
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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