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13 664 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 13664 m²
Ambarès-et-Lagrave (33440)
Publiée : Il y a 7 jours
Bâtiment logistique à louer à Ambarès-et-Lagrave avec 12 quais et 74 parkings
Ce bâtiment logistique indépendant proposé à la location offre une surface totale de 13 664 m², situé sur un site clos et sécurisé par un portail. Disponible immédiatement, il fait actuellement l'objet de travaux de rénovation visant à améliorer ses performances et sa conformité.
Le bâtiment respecte la réglementation ICPE 1510. Il est doté de 12 portes à quai, de 2 portes sectionnelles, d'une hauteur libre de 11 mètres et d'une capacité de charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. L'éclairage LED équipe la partie logistique. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont climatisés pour assurer le confort des occupants.
Les travaux en cours comprennent la remise en état du bassin incendie, la rénovation du local de charge de la cellule D, la création d'une nouvelle dalle dans cette cellule, le remplacement des quais et niveleurs, la réfection des voiries et la mise en conformité du site.
Le site propose 74 places de stationnement pour véhicules légers. Sa situation proche de l'autoroute A10 permet un accès rapide aux axes majeurs. Bordeaux est accessible à 16 km et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 24 km. Les arrêts de bus Domaine d'Hostein et Templiers, desservis par les lignes 31 et 69, se trouvent à quelques minutes à pied.
Impôt Foncier : 7,2 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A10 à proximité immédiate
Bus 31 à 3 minutes à pied
Bus 69 à 3 minutes à pied
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 24 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bâtiment logistique indépendant proposé à la location offre une surface totale de 13 664 m², situé sur un site clos et sécurisé par un portail. Disponible immédiatement, il fait actuellement l'objet de travaux de rénovation visant à améliorer ses performances et sa conformité.
Le bâtiment respecte la réglementation ICPE 1510. Il est doté de 12 portes à quai, de 2 portes sectionnelles, d'une hauteur libre de 11 mètres et d'une capacité de charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. L'éclairage LED équipe la partie logistique. Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont climatisés pour assurer le confort des occupants.
Les travaux en cours comprennent la remise en état du bassin incendie, la rénovation du local de charge de la cellule D, la création d'une nouvelle dalle dans cette cellule, le remplacement des quais et niveleurs, la réfection des voiries et la mise en conformité du site.
Le site propose 74 places de stationnement pour véhicules légers. Sa situation proche de l'autoroute A10 permet un accès rapide aux axes majeurs. Bordeaux est accessible à 16 km et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 24 km. Les arrêts de bus Domaine d'Hostein et Templiers, desservis par les lignes 31 et 69, se trouvent à quelques minutes à pied.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 13664 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 3,4 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7,2 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Site clos
- Portail sécurisé
- Proximité immédiate de l'autoroute A10
- Arrêts de bus accessibles à pied
- Accès rapide aux axes de circulation principaux
- En cours de rénovation
- ICPE 1510
- 2 portes sectionnelles
- 12 portes à quai
- Hauteur sous plafond de 11 mètres
- Eclairage LED
- 74 places de stationnement
- Surface rez-de-chaussée 13664 m²
Accessibilité:
Autoroute A10 à proximité immédiate
Bus 31 à 3 minutes à pied
Bus 69 à 3 minutes à pied
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 24 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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