Location activité/entrepôt - 2520 m²

Cellules à louer ayant les caractéristiques suivantes :

• Charpente métallique - Bardage double peau - Toiture en bac acier isolé
• Bardage en lame bois en sous face des avancées de toiture
• Eclairage LED dans l'entrepôt
• Hauteurs libres sous poutre : 5m dans les bâtiments A et 7m dans le bâtiment B
• Dalle en béton Quartz RDC : 3T/m²
• Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m²
• Portes sectionnelles : 3.00 x 3.50m pour les cellules C02 à C13
• Porte à quai : 4.00 x 4.50m pour les cellules C12 et C13
• Menuiseries aluminium (châssis et porte d'accès RDC)
• Zones bureaux RDC et Mezzanine climatisées, faux plafonds, sol quartz finition bouche-pores, murs peints, éclairages LED encastrés
• Sanitaire PMR en RDC avec point d'eau
• Electricité : Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C01 à C11 Tarif bleu 36 Kva pour les cellules C12 et C13
• Téléphonie/Réseaux : en attente à proximité du tableau électrique (travaux locataire)
• Possibilité de raccordement véhicule électrique et parkings pour vélo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade sortie 9 et 10
Bus TBM 30 et 39
Tram A "le Haillan Rostand" par la ligne de bus 39

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 262340 € HT
Charges annuelles : 30062.41 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 28222.88 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT