Location activité/entrepôt - 280 m²

Locaux d'activités d'environ 280 m², disponibles à la location à Joué les Tours
Situé au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué les Tours, à 5 minutes du périphérique Tourangeau, 6 kilomètres de l'A10 et à 10 minutes de Tours, ce local d'activités d'environ 280 m² est disponible à la location.Constitué d'une partie " atelier " et d'une partie " bureaux ", il est implanté dans un bâtiment constitué de 4 lots, sur un terrain d'environ 5 000 m² avec parking mutualisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOT 4 : environ 280 m² comprenant :
PARTIE BUREAUX D'ENVIRON 120 m² :
Courant fort / courant faible
Hall d'entrée
Bureaux
Sanitaires
PARTIE ATELIER 160 m² :
Dalle béton
Bardage double peau
Porte sectionnelle
Parking mutualisé

Accessibilité :
Accès principal : RD 86
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 10 km
Echangeur A28 à 26 km
Bus Fil bleu : ligne 31
Aéroport à 18 km
Gare TGV à 16 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 25233 € HTHC
Charges annuelles : 1332 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2496 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT