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450 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 450 m²
Joué-lès-Tours (37300)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
A louer - Local d'activité - Joué les Tours
Local d'activité d'une surface totale d'environ 450 m², dont 370 m² au sol et 80 m² de mezzanine, disponible immédiatement à la location ou à la vente.
Ce bien est livré brut, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins. Les fluides sont en attente, facilitant l'installation de vos équipements et l'adaptation du local à votre activité.
9 places de parking disponibles.
Le btiment dispose de deux grandes portes sectionnelles, idéales pour les activités nécessitant des accès facilités pour les véhicules ou la logistique.
Implanté sur un terrain clos, il garantit sécurité et praticité au quotidien.
Ce local fonctionnel et modulable conviendra parfaitement pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Le local bénéficie d'une excellente accessibilité, à 5 minutes du périphérique, 7 minutes de l'autoroute A10 et 9 minutes de l'A85.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | ligne 31 400 m |
| Desserte routière | Périph à 2,7 km - A10 à 5 km - A85 à 8 km - A28 à 22 km |
| Aéroport | Tours Val de Loire 18 km |
| Gare | Tours Saint Pierre des Corps : 16 km 14 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Seconde main construit en 2007 |
| Etat du terrain | Bétonné |
| Parking(s) | Oui |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 1,50 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | 4,50 à 5,20 m |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 motorisée - dim : 4,30 x 3,10 m |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | Cintronef |
| Eclairage naturel | trappes de désenfumage |
| Puissance électrique | Tarif Bleu et triphasé |
| Mezzanine | 100,00 m² résistance au sol : 400 kg/m² - HSP : 2,25 m |
| Aire de stockage extérieure | possibilité d'aménager une surface supplémentaire |
| Locaux sociaux | 2 sanitaires + 1 douche |
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