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2 824 m² divisible dès 304 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2824 m²
Mérignac (33700)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
A LOUER - PARC D'ACTIVITE NEUF - MERIGNAC - Dernières opportunités ! Cellules à partir de 303 m².
A SAISIR ! derniers lots disponibles à la location
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble de cellules d'activité totalisant 2 823,80 m² divisible dès 303 m².
Situé à Mérignac secteur AEROPARC, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM very good, allie performance, flexibilité et respect de l'environnement.Ce parc d'activité neuf est situé dans un environnement qualitatif, aéré, au coeur de la zone AEROPARC de Mérignac, premier bassin d'activité en terme de dynamisme dans la métropole Bordelaise. Les espaces extérieurs sont aménagés de telle sorte à faciliter les manoeuvres des PL.
A l'intérieur, les parties bureaux sont aménagées, prêtes à cloisonner. Dernières cellules dispo
Trois typologies d'espaces restantes :
Locaux d'activités porte de plein pied
Locaux d'activitésEntrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et présence d'un point d'eau
Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC
Bureaux climatisés en R+1
Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs
Locaux d'activités et de stockage avec quai
Locaux d'activités
Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et un quai. Présence d'un point d'eau
Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC
Bureaux climatisés en R+1
Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs
Livré brut fluides en attente
Boulodrome
Grande terrasse exposée Sud
Grand Parking adaptées aux besoins des utilisateursIdéal restauration
Un cadre de travail verdoyant et bien desservi
Cadre de travail agréable
Equipements extérieurs : Food trucks, liaisons douces en vélo
Livraison PL
Dernières offres disponibles !
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus au 06 08 24 50 96
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | N° 26/39 290 m |
| Desserte routière | rocae sortie N°10 2 km |
| Aéroport | Bordeaux Merignac 3 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Parking(s) | 87 Places |
| Climatisation | Réversible Pompe à chaleur réversible par cassette en plafond |
| Restauration | Lot C01 304 m² |
| Environnement de proximité | activité - tertiaire |
| Fenêtres | menuiseries aluminium thermolaquées à rupture de pont thermique |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts prêt à cloisonner |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Revêtement mural | peinture sur ensemble cloisons sèches, ouvrage métallique et supports bois intérieurs |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés pavés LED 60 x 60 |
| Sol bureaux | dalle béton quartzée |
| Plinthes techniq.périphériques | blocs de 3 prises tous les 10m² |
| Charge au sol étage | 250,00 kg/m² dalle béton quartzée |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) lave mains + miroir + bloc WC PMR |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton quartzé 2 T/m² pour les cellules C02 à C05 et 3 T/m² pour les autres cellules |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² 2 T/m² pour les lots C02 à C05 et 3 T/m² pour les autres lots |
| Hauteur libre | 7,00 mètre(s) 5,00 m sous gousset pour le batiment A et 7,00 m sous gousset pour le batiment B |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 13 (1 par cellule) 3,00m x 3,50m Ht ou 4,00m x 4,50m Ht |
| Porte(s) d'accès à quai | 2 Niveleurs hydrauliq. 2 quais pour les cellules C12 et C13 (1 pour chaque cellule) |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs 7 T, 12 T et jusqu'à 33 T |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Panneaux translucid. |
| Puissance électrique | tarif bleu 12 kVa pour les cellules C02 à C11 / tarif jaune 42 kVa pour les cellules C12 et C13 |
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Surfaces divisibles : 16
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 304 m² | N.C | RDC | OLACT2316333/1 |
| 248 m² | N.C | RDC | OLACT2316333/1 |
| 38 m² | N.C | RDC | OLACT2316333/1 |
| 243 m² | N.C | RDC | OLACT2316333/1 |
| 38 m² | N.C | RDC | OLACT2316333/1 |
| 238 m² | N.C | RDC | OLACT2316333/1 |
| 45 m² | N.C | RDC | OLACT2316333/1 |
| 242 m² | N.C | RDC | OLACT2316333/1 |
| 42 m² | N.C | RDC | OLACT2316333/1 |
| 803 m² | N.C | RDC | OLACT2316333/1 |
| 212 m² | N.C | RDC | OLACT2316333/1 |
| 211 m² | N.C | R+1 | OLACT2316333/1 |
| 41 m² | N.C | R+1 | OLACT2316333/1 |
| 45 m² | N.C | R+1 | OLACT2316333/1 |
| 38 m² | N.C | R+1 | OLACT2316333/1 |
| 37 m² | N.C | R+1 | OLACT2316333/1 |
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