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756 m² divisible dès 99 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 756 m²
Andernos-les-Bains (33510)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
Sur la commune d'Andernos-les-Bains, au sein du Centre d'Activité Artisanale et Semi-Industrielle CAASI, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves. Ces cellules sont idéales pour les artisans cherchant à s'implanter sur le secteur ou pour du stockage. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle ainsi que d'une mezzanine à ossature métallique.
Le site sera entièrement goudronné et accessible aux petits porteurs et poids lourds. Il bénéficiera également de 2 accès (entrée/sortie). Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le site sera entièrement goudronné et accessible aux petits porteurs et poids lourds. Il bénéficiera également de 2 accès (entrée/sortie). Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 40 | Immédiate | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Activités | 80 | Immédiate | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| Total Cellule B3 | Activités | 120 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| 1 | Mezzanine | 40 | Immédiate | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Activités | 80 | Immédiate | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| Total Cellule B4 | Activités | 120 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| 1 | Mezzanine | 40 | Immédiate | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Activités | 80 | Immédiate | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| Total Cellule B5 | Activités | 120 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| 1 | Mezzanine | 33 | Immédiate | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Activités | 66 | Immédiate | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| Total Cellule C2 | Activités | 99 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| 1 | Mezzanine | 33 | Immédiate | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Activités | 66 | Immédiate | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| Total Cellule C3 | Activités | 99 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| 1 | Mezzanine | 33 | Immédiate | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Activités | 66 | Immédiate | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| Total Cellule C4 | Activités | 99 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |
| 1 | Mezzanine | 33 | Immédiate | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| RDC | Activités | 66 | Immédiate | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||
| Total Cellule C5 | Activités | 99 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Ensemble immobilier neuf (Bâtiments B et C)
- Porte sectionnelle électrique 4m (H) x 4m (L) avec porte piétonne intégrée
- 1 Place de parking par cellule
- Sous compteur d'eau
- Sous compteur électrique
- BAT B : HSP de 5,15 à 6,60 m
- BAT B: HSP sous mezzanine : 3,20 m
- Portail électrique de 8m de large
- Terrain clôturé
- Bardage métallique double peau épaisseur 80mm et 100mm en toiture
- Parking et accès goudronné et arboré
- Caméras de surveillance dans le parc
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Surface RDC : 504 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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