Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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300 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 300 m²
Le Barp (33114)
Dernière mise à jour : Hier
Cellule d'activités de 300 m² sur un foncier clos à louer au Barp
Arthur Loyd Bordeaux propose en exclusivité la location d'une cellule d'activités en excellent état, prête à l'exploitation, sur un terrain de 900 m². Construite en 2015, cette cellule, idéalement située à seulement 7 minutes de l'autoroute A63, offre une surface de 300 m², comprenant un entrepôt et des bureaux, sur un site entièrement sécurisé.
La hauteur sous poutre permet un stockage vertical efficace et offre la possibilité de créer un étage supplémentaire (R+1). Située à mi-chemin entre Bordeaux et Arcachon, à proximité de l'aéroport (38 km) et du CEA-CESTA/Laser Mégajoule, cette localisation stratégique la rend particulièrement attractive pour diverses activités professionnelles.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière / Espaces verts / Entretien du bâtiment / Acte notarié
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A63 à 7mn (6km)
à 5mn de la ville du Barp (2km)
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux propose en exclusivité la location d'une cellule d'activités en excellent état, prête à l'exploitation, sur un terrain de 900 m². Construite en 2015, cette cellule, idéalement située à seulement 7 minutes de l'autoroute A63, offre une surface de 300 m², comprenant un entrepôt et des bureaux, sur un site entièrement sécurisé.
La hauteur sous poutre permet un stockage vertical efficace et offre la possibilité de créer un étage supplémentaire (R+1). Située à mi-chemin entre Bordeaux et Arcachon, à proximité de l'aéroport (38 km) et du CEA-CESTA/Laser Mégajoule, cette localisation stratégique la rend particulièrement attractive pour diverses activités professionnelles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 250 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule Entrepôt | Entrepôts | 300 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe foncière / Espaces verts / Entretien du bâtiment / Acte notarié
Prestations :
- Murs périphériques en bardage métallique
- Toiture bac acier double peau
- Isolation périphérique double peau
- Sol en béton
- 2 bureaux
- 1 vestiaire et 1 sanitaire avec douche et WC
- 1 porte sectionnelle de L4 x H4,2 m
- Compteur électricité triphasé
- HSP 5,20
- Site clos, nombreuses places de parking dont une PMR
- Voirie lourde
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 300 m²
- Surface terrain : 900
Accessibilité:
Autoroute A63 à 7mn (6km)
à 5mn de la ville du Barp (2km)
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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