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250 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 250 m²
Saint-Jean-d'Illac (33127)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Dans une zone d'activité en développement de Saint Jean d'Illac, IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activité en très bon état elle dispose d'environ 200m² de partie entrepôt avec une belle hauteur sous plafond et environ 50m² de bureaux en mezzanine climatisés. Le local dispose d'une petit surface de stockage extérieur d'environ 50m².
Concernant le parking, 7 places sont disponible dont une PMR
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 601 : Arrêt Mairie
Autoroute A630 : Sortie 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Concernant le parking, 7 places sont disponible dont une PMR
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 53 | Septembre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Show Room | 197 | Septembre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | Septembre 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule | Activités | 250 | Septembre 2025 | 115,2 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Site clos
- Climatisation réversible
- Très bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Hauteur libre :entre 5,5m et 6,5 m (2,5m sous la mezzanine)
- Douche
- 7 places de parking extérieur dont 1 PMR
- Surface RDC : 197 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Ligne 601 : Arrêt Mairie
Autoroute A630 : Sortie 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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