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1 372 m² divisible dès 545 m²
HT HC
JAKARTA - Location activité/entrepôt - 1372 m²
Rungis (94150)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Local d'activité à 5 min d'Orly
Immeuble JAKARTA
À Rungis, 1-13 rue des Pyrénées, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, dans l'immeuble JAKARTA, 2 lots d'activités disponibles à la location.
Situé à 7 km de Paris, ce premier parc tertiaire privé du sud francilien rassemble plus de 220 entreprises et 18 000 emplois, offrant un environnement structuré pour les activités techniques et tertiaires.
Les lots comprennent une partie activité de plain-pied avec accès portes camions, complétés par des bureaux d'accompagnement, permettant une organisation efficace entre exploitation et fonctions administratives.
Les utilisateurs bénéficient également de l'écosystème de services du parc : navette interne, centre d'affaires, restauration, hôtels, espaces bien-être et crèche, dans un cadre paysager certifié EcoJardin et Refuge LPO.
Accessibilité multimodale : RER C "Rungis La Fraternelle", T7 "La Fraternelle", bus 131, 319, 5154, accès direct A6, A106, A86 et N7, aéroport d'Orly à 5 min.
Impôt Foncier : 10,7 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 8 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer parking : 700 euros/U/an HT HC
Prestations :
Accessibilité:
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram La Fraternelle (T7)
Bus La Fraternelle (319, 5154), Rungis - La Fraternelle Rer (131)
Accès routier A6-A106-A86-N7
Aéroport Aéroport d'Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble JAKARTA
À Rungis, 1-13 rue des Pyrénées, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, dans l'immeuble JAKARTA, 2 lots d'activités disponibles à la location.
Situé à 7 km de Paris, ce premier parc tertiaire privé du sud francilien rassemble plus de 220 entreprises et 18 000 emplois, offrant un environnement structuré pour les activités techniques et tertiaires.
Les lots comprennent une partie activité de plain-pied avec accès portes camions, complétés par des bureaux d'accompagnement, permettant une organisation efficace entre exploitation et fonctions administratives.
Les utilisateurs bénéficient également de l'écosystème de services du parc : navette interne, centre d'affaires, restauration, hôtels, espaces bien-être et crèche, dans un cadre paysager certifié EcoJardin et Refuge LPO.
Accessibilité multimodale : RER C "Rungis La Fraternelle", T7 "La Fraternelle", bus 131, 319, 5154, accès direct A6, A106, A86 et N7, aéroport d'Orly à 5 min.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 230 | 3 mois après accord | 160 HT/HC/m²/an | 29 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 597 | 3 mois après accord | 160 HT/HC/m²/an | 29 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 827 | 3 mois après accord | 160 HT/HC/m²/an | 29 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 76 | 1er février 2027 | 170 HT/HC/m²/an | 29 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 469 | 1er février 2027 | 170 HT/HC/m²/an | 29 HT/m²/an | Sur l'indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 545 | 1er février 2027 | 170 HT/HC/m²/an | 29 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 10,7 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 8 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer parking : 700 euros/U/an HT HC
Prestations :
- Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien.
- Il rassemble 18 000 emplois et plus de 220 entreprises, dont des leaders tels qu'Orano, Ricoh, Corsair, Thalès ou Vinci.
- Véritable écosystème tertiaire, il conjugue performance économique et qualité de vie : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 & 4 étoiles.
- Engagé pour l'environnement, le parc est certifié EcoJardin et Parc Refuge LPO, affirmant son engagement en faveur de la biodiversité et des espaces verts durables.
- Un cadre de travail complet, responsable et attractif, pensé pour simplifier le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs.
- HSP : 6,36 m
- Charge au sol : 2,5 t/m²
- Lots rénovés avec changement des fenêtres
- 1 porte plain pied par lot
- 1 entrée spécifique
- 1 douche par lot
- Surface RDC : 1066 m²
Accessibilité:
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram La Fraternelle (T7)
Bus La Fraternelle (319, 5154), Rungis - La Fraternelle Rer (131)
Accès routier A6-A106-A86-N7
Aéroport Aéroport d'Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Rungis - La Fraternelle160m (2min à pied)C
- La Fraternelle162m (2min à pied)7
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