PERTH - Location activité/entrepôt - 561 m²

Locaux d'activité à proximité d'Orly
Immeuble PERTH
À Rungis, 13 rue du Capricorne, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, immeuble Perth, local d'activités à la location de 561 m² comprenant 445 m² d'activités et 116 m² de bureaux d'accompagnement.

Situé à 7 km de Paris et à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, ce parc tertiaire majeur regroupe plus de 220 entreprises et 18 000 emplois dans un environnement structuré associant centre d'affaires, restauration, espaces bien-être, hôtels, crèche et navette électrique interne.

Les locaux rénovés disposent d'une hauteur sous plafond de 4,40 m permettant des usages techniques, de stockage léger ou d'activités mixtes.
Les bureaux en étage accompagnent efficacement les fonctions administratives et opérationnelles.

Le parc bénéficie également d'un cadre paysager certifié EcoJardin et Refuge LPO.

Accessibilité directe : tramway T7 "Hélène Boucher", RER C "Rungis La Fraternelle", bus 319, 396 et 5154, accès immédiat A106, A6, A86 et N7.

Loyer 180 euros HT/HC/m²/an.
 


Impôt Foncier : 13 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 8 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance : 1 euros HT/m²/an


Prestations :

• Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien
• Il rassemble 18 000 emplois et plus de 220 entreprises, dont des leaders tels qu'Orano, Ricoh, Corsair, Thalès ou Vinci
• Véritable écosystème tertiaire, il conjugue performance économique et qualité de vie : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 & 4 étoiles
• Engagé pour l'environnement, le parc est certifié EcoJardin et Parc Refuge LPO, affirmant son engagement en faveur de la biodiversité et des espaces verts durables
• Un cadre de travail complet, responsable et attractif, pensé pour simplifier le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs
• Locaux rénovés
• Hauteur sous plafond : 4,40m
• Surface RDC : 445 m²

Accessibilité:

Tram Hélène Boucher (T7)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Bus Toronto (5154), Lindbergh (319, 396)
Accès routier A106, A6, A86, N7
Aéroport Aéroport d'Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parking(s) extérieur(s)