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1 493 m²
HT HC
AUGUSTA - Location activité/entrepôt - 1493 m²
Rungis (94150)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble AUGUSTA
Au croisement des grands axes A86/A6/N7, nous vous proposons un lot à usage d'activité et bureaux d'accompagnement à la location.
Les locaux sont situés dans un parc clos et sécurisé desservi par le RER C et le Tram T7 et offrant de nombreux services : restauration, salle de sport ...
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 2 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 253 810 euros HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A106
Autoroute Autoroute A86
Route Nationale 7
RER Rungis-La Fraternelle (Ligne C)
SNCF Rungis (Min) (France)
Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (Ligne T7)
Bus Rue d'Arcueil (Ligne 131, Ligne 319, Ligne 216, Ligne 396), Robert Schuman (Ligne 91-10)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au croisement des grands axes A86/A6/N7, nous vous proposons un lot à usage d'activité et bureaux d'accompagnement à la location.
Les locaux sont situés dans un parc clos et sécurisé desservi par le RER C et le Tram T7 et offrant de nombreux services : restauration, salle de sport ...
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Activités | 1343 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Bureaux | 150 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule ex Lidl | Activités | 1493 | 4T 2026 | 170 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 6/9/12 ansIndice ILAT |
| Parkings | 700 place/an HT HC | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 2 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 253 810 euros HT/HC
Prestations :
- Services sur site : navette électrique sur demande, centre d'affaires, 7 restaurants, crèches, cabinet médical, hôtellerie, espace forme de 1 000 m², sécurité 24h/24, Poste, DAB, station électrique Total
- Possibilité de réunir les deux surfaces d'activité qui sont attenantes
- Surface RDC : 1493 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6,36 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,86 m
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A106
Autoroute Autoroute A86
Route Nationale 7
RER Rungis-La Fraternelle (Ligne C)
SNCF Rungis (Min) (France)
Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (Ligne T7)
Bus Rue d'Arcueil (Ligne 131, Ligne 319, Ligne 216, Ligne 396), Robert Schuman (Ligne 91-10)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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