OFFRE COLOMBO - PARC ICADE - Location activité/entrepôt - 800 m²

COLOMBO
Immeuble OFFRE COLOMBO - PARC ICADE
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise dans des locaux d'activités stratégiquement situés à Rungis. Ces 800 m² non divisibles offrent un espace optimal pour les entreprises en quête de croissance et d'efficacité. La proximité immédiate de la ligne 14 du métro vous assure une accessibilité inégalée pour vos collaborateurs et partenaires, tout en étant idéalement situé au pied des autoroutes A86 et A6, facilitant ainsi les déplacements routiers. L'infrastructure est conçue pour répondre à vos besoins logistiques les plus exigeants, avec une porte sectionnelle qui permet un accès aisé pour les véhicules légers et poids lourds. L'aire de chargement disponible simplifie le transit des marchandises, rendant vos opérations quotidiennes plus fluides et efficaces.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Contrôle d'accès
• Gardiennage
• PC sécurité
• Site sécurisé 24h/24h
• Digicode
• Interphone
• Hauteur sous poutre : 4m69
• Hauteur sous plafond : 5m30
• Charge au sol : 1 Tonne/m²
• Surface RDC : 800 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 6,36 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,86 m
• Résistance sol : 1 T/m²

Accessibilité:

Bus La Fraternelle-RER (319), La Fraternelle (5154), Rungis - La Fraternelle Rer (131)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram La Fraternelle (T7)
SNCF Rungis-La-Fraternelle (Gare SNCF)
Autoroute A6, A 86
Métro Ligne 14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr