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4 643 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4643 m²
Rungis (94150)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux mixtes, bureaux et activité
À Rungis, 71 rue de Montlhéry, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, immeuble MADRID, ensemble indépendant de 2 658 m² à louer associant 1 396 m² d'activités en rez-de-chaussée et 1 262 m² de bureaux en étage.
La surface d'activités, entièrement décloisonnée, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,50 m et d'une aire de livraison à l'arrière du bâtiment, tandis que les bureaux sont livrés climatisés et cloisonnés.
L'ensemble dispose également d'un ascenseur et de 15 stationnements dont 6 équipés de bornes électriques.
Implanté à seulement 7 km de Paris, le Parc Icade offre un environnement particulièrement serviciel avec restaurants, centre d'affaires, espaces sportifs et bien-être, crèche, cabinet médical, hôtels et navette électrique. Accessibilité multimodale : RER C "La Fraternelle", tramway T7 "Robert Schuman", A6, A106, A86 et N7, à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 160 euros HT/HC/m²/an.
Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 7 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER RER C "La Fraternelle"
Tram T7 "Robert Schuman"
Accès routier A6/A106/A86/N7
Aéroport Aéroport d'Orly
Bus Bus 91.10/131/216/319/396 + navette électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Rungis, 71 rue de Montlhéry, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, immeuble MADRID, ensemble indépendant de 2 658 m² à louer associant 1 396 m² d'activités en rez-de-chaussée et 1 262 m² de bureaux en étage.
La surface d'activités, entièrement décloisonnée, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,50 m et d'une aire de livraison à l'arrière du bâtiment, tandis que les bureaux sont livrés climatisés et cloisonnés.
L'ensemble dispose également d'un ascenseur et de 15 stationnements dont 6 équipés de bornes électriques.
Implanté à seulement 7 km de Paris, le Parc Icade offre un environnement particulièrement serviciel avec restaurants, centre d'affaires, espaces sportifs et bien-être, crèche, cabinet médical, hôtels et navette électrique. Accessibilité multimodale : RER C "La Fraternelle", tramway T7 "Robert Schuman", A6, A106, A86 et N7, à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 160 euros HT/HC/m²/an.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 2287 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 39 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 2356 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 39 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| pkg Ext | Parkings | Immédiate | 700 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| pkg Ext | Parkings | Immédiate | 1200 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 7 €/m²/an
Prestations :
- Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien
- Il rassemble 18 000 emplois et plus de 220 entreprises, dont des leaders tels qu'Orano, Ricoh, Corsair, Thalès ou Vinci
- Véritable écosystème tertiaire, il conjugue performance économique et qualité de vie : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 & 4 étoiles
- Engagé pour l'environnement, le parc est certifié EcoJardin et Parc Refuge LPO, affirmant son engagement en faveur de la biodiversité et des espaces verts durables
- Un cadre de travail complet, responsable et attractif, pensé pour simplifier le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs
- Surface au RDC livrée entièrement décloisonnée
- Surface au R+1 livrée climatisée et cloisonnée
- HSP RDC : 4,50 m
- HSP R+1 : 2,50 m
- Ascenseur
- 1 aire livraison à l'arrière du bâtiment
- Surface RDC : 2356 m²
Accessibilité:
RER RER C "La Fraternelle"
Tram T7 "Robert Schuman"
Accès routier A6/A106/A86/N7
Aéroport Aéroport d'Orly
Bus Bus 91.10/131/216/319/396 + navette électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Robert Schuman - Parc SILIC Centre160m (2min à pied)7
- Saarinen - Parc SILIC Nord346m (5min à pied)7
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