Location activité/entrepôt - 811 m²

IMMPROVE vous propose une cellule d'activités ou stockage, avec bureaux d'accompagnement au sein du Parc d'Affaires Paris Orly Rungis (94). Ces différents locaux prennent place au sein d'un Parc d'Affaires privé sans comparable en Ile-de-France, de près de 400 000 m² et offrant une large gamme d'immeubles, y compris pour des usages de bureaux, laboratoires ou entrepôts. Le tout à 10 minutes de Paris dans un environnement bien desservi, traversé par le Tramway T7 et proposant de très nombreux services.
 


Impôt Foncier : 13 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges comprennent le chauffage et l'eau Assurances : 1 euros HT HC /m²/an Honoraires de gestion : 7 euros HT HC/ m²/an


Prestations :

• Parc ISO 14001 (gestion
• environnementale)
• SERVICES : restaurants collectifs
• et traditionnels, crèches, fitness,
• gestion sur site, sécurité 24h/24,Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc.
• Pôles hôteliers et commerciaux à
• proximité
• Hauteur sous Plafond : 5m27
• Hauteur sous poutre: 4m67
• 1 accès à quai
• Aérothermes gaz
• RIA
• Charge/sol :1 T/m²
• Puissance électrique : Triphasé
• Bureaux cloisonnés
• Surface RDC : 634 m²

Accessibilité:

Tram LA FRATERNELLE (T7)
RER Rungis la Fraternelle (C)
RER RER B / TGV Massy-Palaiseau à 10 mn via RER C
Autoroute A6, A106, A86, N7, à 10 mn de Paris Porte d'Orléans
Route Navette privée gratuite vers Aéroport et RER
Aéroport Aéroport d'Orly via T7 ou navette
Autolib' Station Autolib'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr