Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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233 m² divisible dès 112 m²
HT HC
Location bureau - 233 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
Rue Paul Verlaine VILLEURBANNE A louer, bureaux fonctionnels, au coeur de Villeurbanne, dans un immeuble neuf. Ces locaux offrent un cadre de travail agréable et lumineux, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de Lyon.
Les bureaux bénéficient de prestations récentes et soignées :
- Espaces modulables, facilement aménageables selon vos besoins,
- Bon niveau de luminosité naturelle,
- Réseau informatique et fibre optique disponibles,
- Chauffage et climatisation réversibles,
- Accès sécurisé à l'immeuble.
Les locaux sont prêts à accueillir vos équipes sans travaux supplémentaires.
L'adresse profite d'un emplacement stratégique au centre de Villeurbanne, à proximité du quartier des Gratte-Ciel, pôle tertiaire et administratif majeur de la métropole lyonnaise.
- Transports en commun :
- Métro ligne A station Flachet ou Gratte-Ciel, à environ 5 à 7 minutes à pied,
- Lignes de bus C26, 27, 69 à proximité immédiate,
- Accès rapide à la Part-Dieu et au centre de Lyon en moins de 10 minutes.
- Environnement de qualité :
- Accessibilité routière :
Le quartier Paul-Verlaine Gratte-Ciel bénéficie d'une forte vitalité économique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Ce secteur fait partie d'un programme de renouvellement urbain ambitieux, visant à moderniser les espaces publics, favoriser les mobilités douces et renforcer l'attractivité tertiaire du centre-ville de Villeurbanne.
L'immeuble est aisément accessible depuis les grands axes lyonnais, notamment le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, à moins de 10 minutes.
- Emplacement central et bien desservi,
- Bureaux en bon état, immédiatement disponibles,
- Environnement professionnel, vivant et attractif,
- Idéal pour toute activité de services, start-up, cabinet libéral ou société souhaitant une adresse stratégique aux portes de Lyon.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ces bureaux représentent une opportunité rare dans un secteur recherché alliant accessibilité, confort et qualité d'environnement de travail.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne A arrêt "Gratte-Ciel" 11 min |
| Bus | lignes C3-C26-69 à proximité |
| Tramway | T6 2026 - Tramway au pied de l'immeuble |
| Desserte routière | Accès Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay à 4 km |
| Gare | Part Dieu en voiture et Gare de Villeurbanne à 20 min à pied 12 min |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès badge et visiophone |
| Onduleur(s) | Oui |
| Fenêtres | Stores électriques |
| Câblage informatique | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | RDC : Salle de réunion, Open space, 2 bureaux cloisonnés , cuisine, sanitaire PMR et 2 accès |
| Autre élément bureau | R+1 : Salle de réunion, 5 bureaux cloisonnés, Kitchenette, sanitaire privatif |
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