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110 m²
HT HC
Location bureau - 110 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
Bureaux à louer 110 m² à Bordeaux Triangle d'Or avec double accès sécurisé
Situé au cur du Triangle d'Or à Bordeaux, ce plateau de bureaux de 110 m² bénéficie d'une localisation centrale en hyper centre-ville, au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille R+4. L'espace est prêt à l'emploi et propose un agencement fonctionnel comprenant un espace d'accueil, trois box de soin équipés de points d'eau, deux bureaux indépendants, une kitchenette ainsi que deux sanitaires privatifs. Les prestations incluent une climatisation réversible dans chaque bureau, la fibre optique, un câblage informatique RJ45 et des sols souples en PVC. Le bien offre également un contrôle d'accès sécurisé, deux entrées distinctes et deux ascenseurs pour un accès facilité. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des parkings publics et de nombreux transports en commun tels que tramway, bus et stations de vélos en libre-service. Cette adresse conviendra parfaitement aux activités tertiaires, paramédicales ou de services nécessitant plusieurs espaces cloisonnés. L'ensemble est en bon état général et assure un environnement professionnel valorisant et pratique, au sein d'un secteur très recherché de Bordeaux.
Impôt Foncier : 1710 €//an
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HC à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 2, 3, 4, 12, 15, 26 station Tourny
Tram B station Grand Théâtre
Tram C, D station Quinconces
Parking public Grands Hommes à 50 m
Gare Bordeaux Saint Jean à 15 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur du Triangle d'Or à Bordeaux, ce plateau de bureaux de 110 m² bénéficie d'une localisation centrale en hyper centre-ville, au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille R+4. L'espace est prêt à l'emploi et propose un agencement fonctionnel comprenant un espace d'accueil, trois box de soin équipés de points d'eau, deux bureaux indépendants, une kitchenette ainsi que deux sanitaires privatifs. Les prestations incluent une climatisation réversible dans chaque bureau, la fibre optique, un câblage informatique RJ45 et des sols souples en PVC. Le bien offre également un contrôle d'accès sécurisé, deux entrées distinctes et deux ascenseurs pour un accès facilité. À proximité immédiate se trouvent des commerces, des parkings publics et de nombreux transports en commun tels que tramway, bus et stations de vélos en libre-service. Cette adresse conviendra parfaitement aux activités tertiaires, paramédicales ou de services nécessitant plusieurs espaces cloisonnés. L'ensemble est en bon état général et assure un environnement professionnel valorisant et pratique, au sein d'un secteur très recherché de Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 110 | Nous consulter | 250 HC/m²/an | 25,1 m²/an | 3-6-9 ans ou professionnelILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1710 €//an
Régime Fiscal : Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HC à charge du preneur
Prestations :
- Quartier Triangle d'Or
- Commerces, parkings publics et transports en commun à proximité
- Plateau de bureaux aménagés au 1er étage
- Immeuble en pierre de taille R+4
- Bureaux en bon état général
- Climatisation réversible dans chaque bureau
- Sol souple PVC
- Câblage informatique RJ45
- Fibre optique
- Nombreux points d'eau
- Trois box de soin
- Deux bureaux indépendants
- Espace accueil
- Salle d'attente
- Kitchenette
- Deux sanitaires privatifs
- Double accès immeuble
- Deux ascenseurs
- Contrôle d'accès (interphone et digicode)
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus 2, 3, 4, 12, 15, 26 station Tourny
Tram B station Grand Théâtre
Tram C, D station Quinconces
Parking public Grands Hommes à 50 m
Gare Bordeaux Saint Jean à 15 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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