Location bureau - 518 m²

Bureaux à louer Bordeaux Hypercentre 518 m² face au Grand Théatre

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer Bordeaux Hyper-centre, situés au sein de l'Hôtel Pichon, adresse emblématique du Cours de l'Intendance.

Implantés face au Grand Thétre de Bordeaux et au pied du tramway, ces bureaux professionnels bénéficient d'un emplacement exceptionnel au coeur du quartier le plus prestigieux de la métropole. A proximité immédiate de la Place des Quinconces, de la Place de la Bourse et du Miroir d'eau, cette adresse offre à votre entreprise visibilité et image institutionnelle forte.

Cette location bureaux Bordeaux centre-ville s'inscrit dans un environnement historique, élégant et dynamique, particulièrement recherché par les cabinets, sièges sociaux et sociétés de conseil.

 

518 m² de bureaux haut de gamme dans un immeuble de caractère

Situés au 2ème étage avec ascenseur, ces bureaux d'environ 518 m² ont été rénovés et sont disponibles immédiatement.

Caractéristiques principales :

• Surface : 518 m²

• Division possible pour les 223 m² à un loyer de 75 000 €/an HC HT

• Bureaux lumineux

• Parquet au sol

• Moulures et belle hauteur sous plafond

• Salle de réunion

• Coin cuisine

• Cblage informatique

• Ascenseur

• Accès PMR

• Immeuble sécurisé (digicode)

L'ensemble conjugue le charme de l'architecture bordelaise et des prestations techniques adaptées aux exigences actuelles. Cet espace constitue un cadre idéal pour recevoir vos clients dans un environnement valorisant et central.

 

Accessibilité et transports

L'un des atouts majeurs de ces bureaux à louer en Hyper-centre de Bordeaux réside dans leur desserte exceptionnelle :

• Tramway au pied de l'immeuble (lignes B, C et D)

• Nombreuses lignes de bus

• Parkings publics à proximité immédiate : Grands Hommes, Tourny, Bourse-Jaurès

• Accès à la Gare de Bordeaux-Saint-Jean en environ 15 minutes

• Aéroport de Aéroport de Bordeaux-Mérignac en environ 25 minutes

 

Cette centralité permet d'optimiser les déplacements de vos collaborateurs et partenaires tout en bénéficiant d'un environnement commercial et institutionnel premium.

 

Un environnement professionnel d'exception

Le quartier Hyper-centre se distingue par :

• Son architecture élégante

• Ses rues commercantes animées

• Sa proximité avec la Mairie de Bordeaux et les institutions administratives

• Une vie culturelle riche et permanente

 

Installer votre entreprise dans ce secteur, c'est associer votre image à l'une des adresses les plus reconnues de Bordeaux.

 

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Vous recherchez des bureaux à louer Bordeaux Hyper-centre ?

Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare face au Grand Thétre.

05 56 44 09 12

 

Disponibilité: immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail