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3 251 m² divisible dès 311 m²
HT HC
N2 OFFICE - Location bureau - 3251 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
N2 OFFICE - BORDEAUX BASSINS A FLOT
Immeuble N2 OFFICE
L'immeuble N2 Office est situé dans le nouveau quartier des Bassins à Flot au nord de Bordeaux.
FAIR-RE vous propose au sein de cet immeuble une surface de bureaux d'environ 3 500 m2 divisibles.
Au pied du Tram, des axes routiers et toutes commodités.
Impôt Foncier : 15,3 €//m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram B : " Rue Achard"
Autoroute A630 sortie rocade 4
Bus 32 : " Brandenburg"
BAT 3 " La Cité Du Vin"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble N2 OFFICE
L'immeuble N2 Office est situé dans le nouveau quartier des Bassins à Flot au nord de Bordeaux.
FAIR-RE vous propose au sein de cet immeuble une surface de bureaux d'environ 3 500 m2 divisibles.
Au pied du Tram, des axes routiers et toutes commodités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 311 | 30 novembre 2026 | 190 HT/HC/m²/an | 25,71 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 413 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25,71 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 364 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25,71 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 349 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25,71 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 344 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25,71 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 413 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25,71 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 364 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25,71 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 349 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25,71 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 344 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25,71 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | 1700 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15,3 €//m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
- Immeuble livré en 2018
- Aux normes RT2012 -10%
- 2 ascenseurs
- Sanitaires H/F en parties communes
- Plateaux lumineux
- Moquette au sol
- Chauffage par panneaux rayonnants
- Cloisonnement amovible
- 37 places de parkings soit 1 place /93 m2 de bureaux
- 1 700 euros HT/HC/unité/an
Accessibilité:
Tram B : " Rue Achard"
Autoroute A630 sortie rocade 4
Bus 32 : " Brandenburg"
BAT 3 " La Cité Du Vin"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 nota parking ICI TODO
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Localisation et transport aux alentours
- Rue Achard100m (2min à pied)B
- New York432m (6min à pied)B
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