Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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3 481 m² divisible dès 134 m²
HT HC
Location bureau - 3481 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
BUREAUX A LOUER - TOULOUSE
Immeuble LE 244
Nous vous proposons des bureaux à louer d'une superficie totale de 3481 m², divisibles à partir de 134 m², au sein d'un ensemble immobilier situé dans le sud-ouest de Toulouse.
Situés au sein d'un ensemble immobilier visible et accessible rapidement depuis la rocade, offrant ainsi une excellente desserte pour vos collaborateurs et visiteurs.
Vous disposerez de stationnement sécurisé, salle de sport, conciergerie et espace de restauration, créant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Ces bureaux, parfaitement adaptés aux besoins des entreprises modernes, combinent accessibilité, confort et services de qualité, pour un environnement de travail optimal.
Impôt Foncier : 30 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autobus Autobus lignes L4, 13 à 5 min à pied
Gare Gare TER Gallieni Cancéropôle à 14 min à pied
Autoroute Autoroute A64 à 2 km
Gare Gare Toulouse Matabiau à 8 km
Aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 11 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE 244
Nous vous proposons des bureaux à louer d'une superficie totale de 3481 m², divisibles à partir de 134 m², au sein d'un ensemble immobilier situé dans le sud-ouest de Toulouse.
Situés au sein d'un ensemble immobilier visible et accessible rapidement depuis la rocade, offrant ainsi une excellente desserte pour vos collaborateurs et visiteurs.
Vous disposerez de stationnement sécurisé, salle de sport, conciergerie et espace de restauration, créant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Ces bureaux, parfaitement adaptés aux besoins des entreprises modernes, combinent accessibilité, confort et services de qualité, pour un environnement de travail optimal.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 303 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 33 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 286 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 33 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 171 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 33 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 415 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 33 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 249 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 33 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 282 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 33 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 281 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 33 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 134 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 33 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 284 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 33 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 232 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 33 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 284 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 33 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 285 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 33 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 275 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 33 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 30 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Climatisation réversible automatique
- Double vitrage
- Conciergerie
- Salle de sport
- 131 places en sous-sol
- 60 places en extérieur
- Certains lots sont cloisonnés et d'autres en open space.
- Le lot 1R4 de 134 m2 est aménagé en bureaux partagés esprit coworking.
- Surface RDC : 415 m²
Accessibilité:
Autobus Autobus lignes L4, 13 à 5 min à pied
Gare Gare TER Gallieni Cancéropôle à 14 min à pied
Autoroute Autoroute A64 à 2 km
Gare Gare Toulouse Matabiau à 8 km
Aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 11 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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