Location bureau - 181 m²

A LOUER BUREAUX 181m²- TOULOUSE (31200)

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux 181m² dans le centre de Toulouse, le long du Canal du Midi.

Idéalement situé l''ensemble bénéficie d'une forte identité visuelle, et d'une architecture emblématique. La passerelle permet de relier rapidement Compans Caffarelli.

Le lot est situé en rez de chaussée. Il est refait à neuf : Pavés LED, Sol, Ventilation en faux plafond, remplacement des stores).

6 places de stationnement complètent l'ensemble (1500€ HT l'emplacement).

L'immeuble est accessible par le bus et le métro.

Disponibilité immédiate

Honoraires : 15% HT d'une année de loyer économique HT HC

Loyer annuel : 28960€ HT HC 6 parking Sous-sol compris

Charges annuelles HT 11763 €

Taxe foncière : 4804€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximité ROCADE
Bus: PASSERELLE HAEDENS (85m) : Ligne 15
Métro : CANAL DU MIDI (335m) : Ligne B
Gare MATABIAU 2,5 KM
Aéroport 6,5 KM

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Belle luminosité
Façade mur rideau
Parking(s) en sous-sol

Loyer annuel : 28960 € HTHC
Charges annuelles : 11763.19 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4804 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT