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6 536 m² divisible dès 1 634 m²
HT HC
Location bureau - 6536 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
A louer, à proximité immédiate du siège d'AIRBUS GROUP, un immeuble de bureaux de 6536 m² en R+3 situé au coeur du Parc Aéronautique de TOULOUSE. Accès direct aux grands axes : RN 124 et rocade Arc-en-Ciel.
Bien situé à proximité immédiate de la principale entrée d'AIRBUS, GROUP;
Accès rocade Arc-en-Ciel, Fil d' Ariane, et périphérique Ouest de Toulouse (sortie n°29).
Accès nouvel échangeur Colomiers à 5 mn en voiture.
Lignes de bus L2 et 63 à 300 m.
Future 3ème ligne de métro station « Airbus St-Martin » à 5 mn à pied (horizon 2028).
Aéroport de Toulouse- Blagnac à 6 km.
Impôt Foncier : 20,8 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings : 250,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance Charges générales : 20,00 euros/m²/an HT Charges entretien courant : 9,90 euros/m²/an HT Primes Assurances : 0,85 euros/m²/an HT GAPD (selon dossier) : 6 mois de loyer HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès rocade Arc-en-Ciel, Fil d' Ariane, et périphérique Ouest (sortie n°29).
Autoroute Accès nouvel échangeur Colomiers à 5 mn en voiture.
Bus Lignes de bus L2 et 63 à 300 m.
Metro Future 3ème ligne de métro station « Airbus St-Martin » à 5 mn à pied (horizon 2028).
Aeroport Aéroport de Toulouse- Blagnac à 6 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien situé à proximité immédiate de la principale entrée d'AIRBUS, GROUP;
Accès rocade Arc-en-Ciel, Fil d' Ariane, et périphérique Ouest de Toulouse (sortie n°29).
Accès nouvel échangeur Colomiers à 5 mn en voiture.
Lignes de bus L2 et 63 à 300 m.
Future 3ème ligne de métro station « Airbus St-Martin » à 5 mn à pied (horizon 2028).
Aéroport de Toulouse- Blagnac à 6 km.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 1634 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 1634 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 1634 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 1634 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20,8 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Parkings : 250,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance Charges générales : 20,00 euros/m²/an HT Charges entretien courant : 9,90 euros/m²/an HT Primes Assurances : 0,85 euros/m²/an HT GAPD (selon dossier) : 6 mois de loyer HT HC
Prestations :
- Dans un immeuble de bureaux de 6536 m² en R+3.
- Surfaces louées en l'état, cloisonnées en bureaux privatifs et open-space.
- Climatisation réversible.
- Câblage informatique (catégorie 6);
- Baie de brassage / salle serveur.
- Accès au site sécurisé par contrôle d'accès.
- Accès PMR.
- Hall d'accueil.
- Espace cafétéria.
- Espace détente en RdC.
- Ensemble sur une parcelle de 11 254 m².
- Très bon ratio de parkings :
- 329 emplacements de voitures extérieurs
- (soit 1 place pour 20 m² loués).
- Parking vélos et motos.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1634 m²
Accessibilité:
Route Accès rocade Arc-en-Ciel, Fil d' Ariane, et périphérique Ouest (sortie n°29).
Autoroute Accès nouvel échangeur Colomiers à 5 mn en voiture.
Bus Lignes de bus L2 et 63 à 300 m.
Metro Future 3ème ligne de métro station « Airbus St-Martin » à 5 mn à pied (horizon 2028).
Aeroport Aéroport de Toulouse- Blagnac à 6 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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