Notre équipe est composée d''experts du marché immobilier d''entreprise, et renforce ainsi notre position de leader des transactions immobilières à Toulouse. Notre mission est de vous guider afin d ...
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248 m²
HT HC
Location bureau - 248 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
SECTEUR HYPER CENTRE-VILLE, A proximité de toutes commodités, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface en très bon état d'usage, disponible à la location. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
*** TOULOUSE HYPER CENTRE : BUREAUX A LOUER ***
RARE en hyper centre de Toulouse ! Profitez d'un emplacement prime pour installer vos bureaux.
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux de qualité disponibles à la location an centre-ville de Toulouse.
Les bureaux sont cloisonnés, cblés. Ils disposent d'une cafétéria et d'un espace extérieur.
L'accès à l'immeuble est sécurisé par contrôle d'accès, il possède un accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) et d'un ascenseur.
Le site bénéficie de tous les services et commerces de l'hypercentre, d'une desserte idéale : bus et métro lignes A & B station "Jean-Jaurès" se situent à moins de 100 m, gare de Toulouse Matabiau à moins de 2 km, station "Vélô Toulouse" à proximité immédiate.
L'accès rocade est à 3 km et l'aéroport de Toulouse-Blagnac à 8 km.
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9
Loyer Bureaux : 260€/m²/an HT HC
Provision sur charges/an : 23 €/m²/an
Taxe foncière : 19 €/m²/an.
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Zoom sur l'hyper-centre :
Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d'opportunités en immobilier d'entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.
Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d'Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d'Affaires de la Métropole. Grce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l'arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d'accessibilité.
Le quartier Guillaumet, situé à l'est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est concu pour favoriser l'innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.
Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er quartier d'affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d'offres neuves.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne A 100 m |
| Métro | 90 m |
| Bus | 100 m |
| Bus | 90 m |
| Desserte routière | 3 km |
| Aéroport | 10 km |
| Aéroport | 8 km |
| Gare | 500 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) et communs |
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