Location bureau - 495 m²

A LOUER BUREAUX 495m² - TOULOUSE (31200)

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux 495 m² dans le centre de Toulouse, le long du Canal du Midi.

Idéalement situé l'ensemble bénéficie d'une forte identité visuelle, et d'une architecture emblématique. La passerelle permet de relier rapidement Compans Caffarelli.

4 places de stationnement complètent l'ensemble (loyer en sus)

L'immeuble est accessible par le bus et le métro.

Disponibilité Septembre 2025

Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC

Loyer annuel : 74250 HT HC

Charges annuelles 24750 HT €

Taxe foncière : 12 375 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximité ROCADE
Bus: PASSERELLE HAEDENS (85m) : Ligne 15
Métro : CANAL DU MIDI (335m) Ligne B
Gare MATABIAU 2,5 KM
Aéroport 6,5 KM

Disponibilité : SEPTEMBRE 25
Ascenseur
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Façade mur rideau
Parking(s) en sous-sol

Loyer annuel : 74250 € HTHC
Charges annuelles : 24750 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12375 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT