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68 m² divisible dès 18 m²
HT HC
Location bureau - 68 m²
Talence (33400)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Idéale professions médicales/ libérales.
Entre Peixoto et Pacaris, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 68 m² avec possibilité d'ERP.
Bâtiment indépendant comprenant 1 accueil, 4 bureaux allant de 12 à 41 m² dont 3 avec lave-mains, un open space de 47 m² environ et une terrasse d'environ 18 m².
Entièrement rénové avec prestations de qualité : pavés led, climatisation réversible, système intratone, parking vélos, fibre.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel
Prestations :
Accessibilité:
Tram Peixotto (Ligne B)
Bus Ligne 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entre Peixoto et Pacaris, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 68 m² avec possibilité d'ERP.
Bâtiment indépendant comprenant 1 accueil, 4 bureaux allant de 12 à 41 m² dont 3 avec lave-mains, un open space de 47 m² environ et une terrasse d'environ 18 m².
Entièrement rénové avec prestations de qualité : pavés led, climatisation réversible, système intratone, parking vélos, fibre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | 259,8 m²/an HT HC | 18,56 m²/an HT | Indice ILAT ou ILC |
| RDC | Bureaux | 17,5 | Immédiate | 259,8 m²/an HT HC | 18,56 m²/an HT | Indice ILAT ou ILC |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Interphone
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rénové
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux rationnels et modulables
- Cour privative
- Faux plafonds
- Possibilité de normes E.R.P.
- Sanitaires
- Accès terrasse avec la surface de 50 m² au RDC
- Surface RDC : 67,5 m²
Accessibilité:
Tram Peixotto (Ligne B)
Bus Ligne 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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