Depuis plus de 30 ans, Rive Gauche CBRE est votre partenaire sur le marché de l’immobilier professionnel Strasbourgeois. Nous accompagnons les entreprises dans la définition de leur stratégie immob ...
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293 m² divisible dès 65 m²
HT HC
Location bureau - 293 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
En direction de la Gare TGV de Strasbourg, Rive Gauche CBRE vous propose un bâtiment indépendant en R+4 à la location. Divisible à partir de 65 m² environ.
Bâtiment entièrement rénové dans le cadre du projet de siège de la Direction Régionale du Crédit Agricole Alsace Vosges.
Situé à proximité de l'autoroute A4/A35, à seulement 80m à pied de la Gare TGV de Strasbourg, cet emplacement bénéficie également d'un accès facile aux lignes de tram A et D, ainsi qu'aux bus lignes 2 et 10.
L'aéroport International de Strasbourg est quant à lui accessible en seulement 20 minutes en voiture.
A Strasbourg, ville d'excellence et de dynamisme ! Située au coeur de l'Alsace, Strasbourg, avec ses 290 576 habitants (INSEE 2020), est une métropole en pleine croissance, reconnue pour son rayonnement international, son université de renom et son économie florissante.
Idéalement située, la ville est facilement accessible en voiture via le réseau autoroutier européen, avec plusieurs axes reliant la région aux principales villes françaises et européennes. Son aéroport international facilite également l'accès depuis de nombreuses destinations. La gare TGV permet de rejoindre Paris en seulement 1h46, renforçant la connectivité de la ville.
Strasbourg est une ville où il fait bon vivre et travailler : elle possède le premier réseau de tramway de France, avec 71,8 km de lignes, dont une transfrontalière vers Kehl en Allemagne, et plus de 600 km d'itinéraires cyclables.
Le port de Strasbourg, l'un des plus importants de France, joue un rôle clé dans le commerce et la logistique, offrant des opportunités pour les activités liées à l'import-export et à la distribution. La présence de ce port contribue à faire de Strasbourg un centre économique majeur, en lien direct avec le réseau fluvial européen.
Que vous recherchiez un bureau ou un local d'activité, Strasbourg offre un environnement dynamique, mêlant tradition, innovation et qualité de vie. La ville investit dans de grands projets urbains et économiques, assurant un cadre propice à votre développement.
N'attendez plus pour établir votre activité dans cette métropole d'excellence, au carrefour de l'Europe !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A4/A35
SNCF À 80m à pied de la Gare TGV de Strasbourg
Tram Tram lignes A et D
Bus Bus lignes 2 et 10
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 20 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment entièrement rénové dans le cadre du projet de siège de la Direction Régionale du Crédit Agricole Alsace Vosges.
Situé à proximité de l'autoroute A4/A35, à seulement 80m à pied de la Gare TGV de Strasbourg, cet emplacement bénéficie également d'un accès facile aux lignes de tram A et D, ainsi qu'aux bus lignes 2 et 10.
L'aéroport International de Strasbourg est quant à lui accessible en seulement 20 minutes en voiture.
A Strasbourg, ville d'excellence et de dynamisme ! Située au coeur de l'Alsace, Strasbourg, avec ses 290 576 habitants (INSEE 2020), est une métropole en pleine croissance, reconnue pour son rayonnement international, son université de renom et son économie florissante.
Idéalement située, la ville est facilement accessible en voiture via le réseau autoroutier européen, avec plusieurs axes reliant la région aux principales villes françaises et européennes. Son aéroport international facilite également l'accès depuis de nombreuses destinations. La gare TGV permet de rejoindre Paris en seulement 1h46, renforçant la connectivité de la ville.
Strasbourg est une ville où il fait bon vivre et travailler : elle possède le premier réseau de tramway de France, avec 71,8 km de lignes, dont une transfrontalière vers Kehl en Allemagne, et plus de 600 km d'itinéraires cyclables.
Le port de Strasbourg, l'un des plus importants de France, joue un rôle clé dans le commerce et la logistique, offrant des opportunités pour les activités liées à l'import-export et à la distribution. La présence de ce port contribue à faire de Strasbourg un centre économique majeur, en lien direct avec le réseau fluvial européen.
Que vous recherchiez un bureau ou un local d'activité, Strasbourg offre un environnement dynamique, mêlant tradition, innovation et qualité de vie. La ville investit dans de grands projets urbains et économiques, assurant un cadre propice à votre développement.
N'attendez plus pour établir votre activité dans cette métropole d'excellence, au carrefour de l'Europe !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+4 | Bureaux | 293 | 1er juillet 2026 | 250 HT/HC/m²/an | 6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
- ERP 5 type W (RDC)
- Code du travail (Etages)
- Ascenseur
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Sanitaires H/F à chaque niveau
Accessibilité:
Autoroute Autoroutes A4/A35
SNCF À 80m à pied de la Gare TGV de Strasbourg
Tram Tram lignes A et D
Bus Bus lignes 2 et 10
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 20 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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