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1 650 m² divisible dès 311 m²
HT HC
PONTS COUVERTS - Location bureau - 1650 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Immeuble PONTS COUVERTS
A 3 minutes à pied d'un arrêt de tram à Strasbourg, Rive Gauche CBRE vous propose des surfaces de bureaux en location. A proximité immédiate d'un accès autoroutier et de la Gare de Strasbourg.
A Strasbourg, ville d'excellence et de dynamisme ! Située au coeur de l'Alsace, Strasbourg, avec ses 290 576 habitants (INSEE 2020), est une métropole en pleine croissance, reconnue pour son rayonnement international, son université de renom et son économie florissante.
Idéalement située, la ville est facilement accessible en voiture via le réseau autoroutier européen, avec plusieurs axes reliant la région aux principales villes françaises et européennes. Son aéroport international facilite également l'accès depuis de nombreuses destinations. La gare TGV permet de rejoindre Paris en seulement 1h46, renforçant la connectivité de la ville.
Strasbourg est une ville où il fait bon vivre et travailler : elle possède le premier réseau de tramway de France, avec 71,8 km de lignes, dont une transfrontalière vers Kehl en Allemagne, et plus de 600 km d'itinéraires cyclables.
Le port de Strasbourg, l'un des plus importants de France, joue un rôle clé dans le commerce et la logistique, offrant des opportunités pour les activités liées à l'import-export et à la distribution. La présence de ce port contribue à faire de Strasbourg un centre économique majeur, en lien direct avec le réseau fluvial européen.
Que vous recherchiez un bureau ou un local d'activité, Strasbourg offre un environnement dynamique, mêlant tradition, innovation et qualité de vie. La ville investit dans de grands projets urbains et économiques, assurant un cadre propice à votre développement.
N'attendez plus pour établir votre activité dans cette métropole d'excellence, au carrefour de l'Europe !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parking en sous-sol: 950 euros HT/unité/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A35 à proximité immédiate
SNCF Gare TGV Strasbourg à 14 min à pied ou 10 min en bus
Tram Tram ligne B, F arrêt Musée d'art moderne
Bus Bus lignes 10, C1, C6 et N3
Aéroport Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 17 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 3 minutes à pied d'un arrêt de tram à Strasbourg, Rive Gauche CBRE vous propose des surfaces de bureaux en location. A proximité immédiate d'un accès autoroutier et de la Gare de Strasbourg.
A Strasbourg, ville d'excellence et de dynamisme ! Située au coeur de l'Alsace, Strasbourg, avec ses 290 576 habitants (INSEE 2020), est une métropole en pleine croissance, reconnue pour son rayonnement international, son université de renom et son économie florissante.
Idéalement située, la ville est facilement accessible en voiture via le réseau autoroutier européen, avec plusieurs axes reliant la région aux principales villes françaises et européennes. Son aéroport international facilite également l'accès depuis de nombreuses destinations. La gare TGV permet de rejoindre Paris en seulement 1h46, renforçant la connectivité de la ville.
Strasbourg est une ville où il fait bon vivre et travailler : elle possède le premier réseau de tramway de France, avec 71,8 km de lignes, dont une transfrontalière vers Kehl en Allemagne, et plus de 600 km d'itinéraires cyclables.
Le port de Strasbourg, l'un des plus importants de France, joue un rôle clé dans le commerce et la logistique, offrant des opportunités pour les activités liées à l'import-export et à la distribution. La présence de ce port contribue à faire de Strasbourg un centre économique majeur, en lien direct avec le réseau fluvial européen.
Que vous recherchiez un bureau ou un local d'activité, Strasbourg offre un environnement dynamique, mêlant tradition, innovation et qualité de vie. La ville investit dans de grands projets urbains et économiques, assurant un cadre propice à votre développement.
N'attendez plus pour établir votre activité dans cette métropole d'excellence, au carrefour de l'Europe !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 333,7 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | Commercial 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 366,97 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | Commercial 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 327,27 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | Commercial 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 311,17 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | Commercial 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 311,17 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 60 m²/an HT | Commercial 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parking en sous-sol: 950 euros HT/unité/an
Prestations :
- ERP 5
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Chauffage collectif
- Freecooling
- Sanitaires H/F par étage
- Parking en sous-sol: 28 places (attribuées au prorata de la surface occupée)
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A35 à proximité immédiate
SNCF Gare TGV Strasbourg à 14 min à pied ou 10 min en bus
Tram Tram ligne B, F arrêt Musée d'art moderne
Bus Bus lignes 10, C1, C6 et N3
Aéroport Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 17 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Musée d'Art Moderne211m (3min à pied)BF
- Laiterie499m (7min à pied)BF
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