Depuis plus de 30 ans, Rive Gauche CBRE est votre partenaire sur le marché de l’immobilier professionnel Strasbourgeois. Nous accompagnons les entreprises dans la définition de leur stratégie immob ...
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284 m² divisible dès 129 m²
HT HC
Location bureau - 284 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Rive Gauche CBRE vous propose deux lots de bureaux en location, dans un immeuble situé à l'angle de la Rue Goethe et la Place de l'Université à Strasbourg. Emplacement idéal proche des accès autoroutiers et desservi par les transports en commun.
Construit en 1973, cet immeuble de bureaux en R+5 bénéficient d'une belle visibilité.
Vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Strasbourg et l'Eglise St Paul.
A Strasbourg, ville d'excellence et de dynamisme ! Située au coeur de l'Alsace, Strasbourg, avec ses 290 576 habitants (INSEE 2020), est une métropole en pleine croissance, reconnue pour son rayonnement international, son université de renom et son économie florissante.
Idéalement située, la ville est facilement accessible en voiture via le réseau autoroutier européen, avec plusieurs axes reliant la région aux principales villes françaises et européennes. Son aéroport international facilite également l'accès depuis de nombreuses destinations. La gare TGV permet de rejoindre Paris en seulement 1h46, renforçant la connectivité de la ville.
Strasbourg est une ville où il fait bon vivre et travailler : elle possède le premier réseau de tramway de France, avec 71,8 km de lignes, dont une transfrontalière vers Kehl en Allemagne, et plus de 600 km d'itinéraires cyclables.
Le port de Strasbourg, l'un des plus importants de France, joue un rôle clé dans le commerce et la logistique, offrant des opportunités pour les activités liées à l'import-export et à la distribution. La présence de ce port contribue à faire de Strasbourg un centre économique majeur, en lien direct avec le réseau fluvial européen.
Que vous recherchiez un bureau ou un local d'activité, Strasbourg offre un environnement dynamique, mêlant tradition, innovation et qualité de vie. La ville investit dans de grands projets urbains et économiques, assurant un cadre propice à votre développement.
N'attendez plus pour établir votre activité dans cette métropole d'excellence, au carrefour de l'Europe !
Régime Fiscal : C.R.L.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer: parking inclus.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A4/A35
Aéroport Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 24 min en voiture
Bus Bus lignes 15, 30, 72 et C6
Tram Tram lignes C, E et F
SNCF Garet TGV Strasbourg à 14 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Construit en 1973, cet immeuble de bureaux en R+5 bénéficient d'une belle visibilité.
Vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Strasbourg et l'Eglise St Paul.
A Strasbourg, ville d'excellence et de dynamisme ! Située au coeur de l'Alsace, Strasbourg, avec ses 290 576 habitants (INSEE 2020), est une métropole en pleine croissance, reconnue pour son rayonnement international, son université de renom et son économie florissante.
Idéalement située, la ville est facilement accessible en voiture via le réseau autoroutier européen, avec plusieurs axes reliant la région aux principales villes françaises et européennes. Son aéroport international facilite également l'accès depuis de nombreuses destinations. La gare TGV permet de rejoindre Paris en seulement 1h46, renforçant la connectivité de la ville.
Strasbourg est une ville où il fait bon vivre et travailler : elle possède le premier réseau de tramway de France, avec 71,8 km de lignes, dont une transfrontalière vers Kehl en Allemagne, et plus de 600 km d'itinéraires cyclables.
Le port de Strasbourg, l'un des plus importants de France, joue un rôle clé dans le commerce et la logistique, offrant des opportunités pour les activités liées à l'import-export et à la distribution. La présence de ce port contribue à faire de Strasbourg un centre économique majeur, en lien direct avec le réseau fluvial européen.
Que vous recherchiez un bureau ou un local d'activité, Strasbourg offre un environnement dynamique, mêlant tradition, innovation et qualité de vie. La ville investit dans de grands projets urbains et économiques, assurant un cadre propice à votre développement.
N'attendez plus pour établir votre activité dans cette métropole d'excellence, au carrefour de l'Europe !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 155,4 | Immédiate | 165 HC/m²/an | 24,48 m²/an | Commercial 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 129 | Immédiate | 165 HC/m²/an | 24,48 m²/an | Commercial 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : C.R.L.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer: parking inclus.
Prestations :
- L'immeuble est situé à proximité des Instances Européennes et dans un quartier de qualité.
- Vue exceptionnelle sur la cathédrale et l'Eglise St Paul.
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
- Open space selon lot
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Câblage informatique
- Sanitaires H/F privés
- Parking sous-sol
- Zone d'implantation :Très bon
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A4/A35
Aéroport Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 24 min en voiture
Bus Bus lignes 15, 30, 72 et C6
Tram Tram lignes C, E et F
SNCF Garet TGV Strasbourg à 14 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Université383m (6min à pied)CEF
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