Avec près de 75 implantations en France, Arthur Loyd est le premier réseau National de professionnels de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble d ...
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273 m² divisible dès 56 m²
HT HC
Location bureau - 273 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
Locaux de bureau à louer à la Meinau - Avenue de Colmar
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose des locaux de bureaux, bénéficiant d'une localisation idéale à proximité de toutes commodités et offrant un accès facile aux transports en commun, tram à 100m et bus.Dernières surfaces disponibles :Lot de 138m2 au 1er étage : 1 grande entrée, 4 bureaux, 2 open spaces, 2 sanitaires privatifs. Cette surface peur être accessible PMR, une étude a déjà été réalisée.Lot de 80m2 au 1 er étage : 3 pièces meubléLot de 56m2 au RDC accès PMR : 2 grand bureaux, une entrée / salle d'attente et un coin cuisine, Loyer parking sous abri = 95 /mois HT avec accès à la borne IRVELoyer parking extérieur : 65 HT/ moisLes deux lots disposent de nombreux rangements muraux, d'un chauffage collectif au fioul au sol ainsi que la climatisation dans les bureauxLes bureaux sont meublés et peuvent être loués avec ou sans mobilier, selon vos besoins.Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, des extérieurs, le chauffage et l'eau.Un parking extérieur est disponible, ainsi qu'une possibilité de louer une surface de stockage en sous-sol.Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Bureaux Cloisonnés :
Chauffage Collectif
Chauffage collectif au fioul
Climatisation individuelle
Courant Faible
Courant Fort
Dalles LED
Espace de Stockage
Faux Plafonds
Fibre Optique
Peinture Projetée
Placard de rangement
Sanitaire Privatif
Sanitaires
Loyer annuel : 45576 HTHC
Charges annuelles : 9792 HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6296
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose des locaux de bureaux, bénéficiant d'une localisation idéale à proximité de toutes commodités et offrant un accès facile aux transports en commun, tram à 100m et bus.Dernières surfaces disponibles :Lot de 138m2 au 1er étage : 1 grande entrée, 4 bureaux, 2 open spaces, 2 sanitaires privatifs. Cette surface peur être accessible PMR, une étude a déjà été réalisée.Lot de 80m2 au 1 er étage : 3 pièces meubléLot de 56m2 au RDC accès PMR : 2 grand bureaux, une entrée / salle d'attente et un coin cuisine, Loyer parking sous abri = 95 /mois HT avec accès à la borne IRVELoyer parking extérieur : 65 HT/ moisLes deux lots disposent de nombreux rangements muraux, d'un chauffage collectif au fioul au sol ainsi que la climatisation dans les bureauxLes bureaux sont meublés et peuvent être loués avec ou sans mobilier, selon vos besoins.Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, des extérieurs, le chauffage et l'eau.Un parking extérieur est disponible, ainsi qu'une possibilité de louer une surface de stockage en sous-sol.Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Bureaux Cloisonnés :
Chauffage Collectif
Chauffage collectif au fioul
Climatisation individuelle
Courant Faible
Courant Fort
Dalles LED
Espace de Stockage
Faux Plafonds
Fibre Optique
Peinture Projetée
Placard de rangement
Sanitaire Privatif
Sanitaires
Loyer annuel : 45576 HTHC
Charges annuelles : 9792 HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6296
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | etage | surface en m2 | loyer annuel ht/hc | charges annuelles ht | taxe foncière ht | disponibilité |
| lot 1 | r1 | 138m2 | 23 460 | 5 040 | 3 430 | immédiate |
| lot 112 | r1 | 79,38m2 | 12 000 | 2 796 | 1 575 | 30/06/26 possible janv |
| lot 4 | rdc | 56 m2 | 10 116 | 1 956 | 1 291 | immédiate |
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