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890 m² divisible dès 240 m²
HT HC
BGV - Location bureau - 890 m²
Strasbourg (67000)
Dernière mise à jour : Il y a 21 jours
Immeuble BGV
Dans le quartier de la Gare à Strasbourg, à 200 mètres des transports en commun en plein coeur du centre-ville, Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux à louer à partir de 240 m2. Ces bureaux sont situés au sein d'un immeuble de bureaux en R+6 entièrement rénové en BBC (Bâtiment Basse Consommation).
Idéal pour une société qui souhaite s'implanter en hyper centre-ville, à proximité des transports en commun (à 5 minutes à pied de la Gare).
Composée de plus de 277 000 habitants, Strasbourg est la 1ère ville du Grand Est. Elle possède une position stratégique avantageuse du fait de sa proximité avec l'Allemagne, de son Aéroport situé à 10 minutes du centre-ville, de sa gare TGV et de son port autonome, le 2ème port fluvial français. A cela s'ajoute de très nombreuses pistes cyclables et un réseau de transports en commun bien développé qui font de Strasbourg une ville très accessible. Strasbourg est une ville à la vie culturelle, créative et innovante très riche, où il fait bon de se développer.
Impôt Foncier : 20,92 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer stationnements en sous-sol: en sus.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A4/A35, sortie "Les Halles"
SNCF Gare TGV Strasbourg à 400 mètres
Bus Bus lignes L3, L6, 10, 2, G, 71, 73, 75 et 76
Bus Gare routière à 5 minutes à pied
Tram Tram Ligne C
La Poste Bureau de Poste à 400 mètres
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 18 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le quartier de la Gare à Strasbourg, à 200 mètres des transports en commun en plein coeur du centre-ville, Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux à louer à partir de 240 m2. Ces bureaux sont situés au sein d'un immeuble de bureaux en R+6 entièrement rénové en BBC (Bâtiment Basse Consommation).
Idéal pour une société qui souhaite s'implanter en hyper centre-ville, à proximité des transports en commun (à 5 minutes à pied de la Gare).
Composée de plus de 277 000 habitants, Strasbourg est la 1ère ville du Grand Est. Elle possède une position stratégique avantageuse du fait de sa proximité avec l'Allemagne, de son Aéroport situé à 10 minutes du centre-ville, de sa gare TGV et de son port autonome, le 2ème port fluvial français. A cela s'ajoute de très nombreuses pistes cyclables et un réseau de transports en commun bien développé qui font de Strasbourg une ville très accessible. Strasbourg est une ville à la vie culturelle, créative et innovante très riche, où il fait bon de se développer.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 650 | Mai 2026 | 150 HT/HC/m²/an | 27,64 m²/an HT | Commercial 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 240 | Mai 2026 | 150 m²/an HT HC | 27,64 m²/an HT HC | Commercial 3/6/9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 20,92 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer stationnements en sous-sol: en sus.
Prestations :
- Eligible fibre
- Ascenseur
- Accueil
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Parquet stratifié
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Chauffage au sol/rafraichissement (pompe à chaleur)
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Belle cafétéria
- Sanitaires H/F
- 7 stationnements en sous-sol: loyer en sus.
- Zone d'implantation :2- Bon
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A4/A35, sortie "Les Halles"
SNCF Gare TGV Strasbourg à 400 mètres
Bus Bus lignes L3, L6, 10, 2, G, 71, 73, 75 et 76
Bus Gare routière à 5 minutes à pied
Tram Tram Ligne C
La Poste Bureau de Poste à 400 mètres
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 18 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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