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370 m²
HT HC
Location bureau - 370 m²
Saint-Grégoire (35760)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Au nord de Rennes et au pied de la rocade, CBRE vous propose un plateau de bureaux en R+1 d'environ 370 m² situé au coeur de la zone commerciale de Grand Quartier. Les locaux sont câblés, climatisés et cloisonnés, composés comme suit : 7 bureaux dont 3 grands formats, 1 espace d'accueil et 1 cuisine. Sanitaires privatifs. Accès PMR. 15 parkings privés.
Proche tout commerces, bus et restaurations.
Impôt Foncier : 11,79 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance Bailleur : 3,18 euros HT/m²/an en sus charge Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Grand Quartier (C4, 12, 14, 52, 68, 78)
Route Accès rocade immédiat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche tout commerces, bus et restaurations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 370 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11,79 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance Bailleur : 3,18 euros HT/m²/an en sus charge Preneur
Prestations :
- 7 bureaux
- Dont 3 grands bureaux
- 1 espace d'accueil
- 1 cafétéria / cuisine
- Point d'eau dans pièce principale
- Eclairage néons
- Moquette et parquet au sol
- Accès PMR
- 15 places de parkings privatives et 8 places partagées
- Sanitaires privatifs
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Baie de brassage
- Double vitrage
- Fibre
- Climatisation double flux
- Accès rocade immédiat
- Bâtiment ERT code du W
- Sécurité digicode à l'entrée / interphone / visiophone
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Grand Quartier (C4, 12, 14, 52, 68, 78)
Route Accès rocade immédiat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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