Location bureau - 2487 m²

SAINT GREGOIRE - BUREAUX A LOUER - 2 487 M² DIVISIBLES

Visible depuis l'axe Rennes - Saint-Malo, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à SAINT-GREGOIRE un immeuble de bureaux à la location d'environ 2 487 m² sur 3 niveaux, divisibles à partir de 800 m².

Le bâtiment propose des pièces lumineuses et des prestations de qualités et dispose :

• d'un RDC d'environ 800 m² avec 400 m² avec open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, sanitaires et 400 m² d'espace de cuisine avec un accès terrasse exposée sud d'environ 87 m².
• un R+1 d'environ 800 m² avec mezzanine, salles de réunion, bureaux cloisonnés, local technique, rangements, sanitaires et balcon.
• un R+2 d'environ 800 m² avec open space, bureaux cloisonnés, kitchenette, sanitaires et balcon.

80 places de stationnement viennent compléter le bien (43 places en extérieur et 37 places au sous-sol).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 43
Nbre Parkings sous-sol : 37
Open Space
Placard(s)
Salle de repos
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés

Loyer annuel : 435225 € HTHC
Charges annuelles : 2700 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 33433 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT