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325 m² divisible dès 150 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 325 m²
Rillieux-la-Pape (69140)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
RILLIEUX LA PAPE - À LOUER - BUREAUX divisibles à partir de 150 m²
Nous vous proposons à la location des bureaux lumineux et modulables divisibles à partir de 150 m², au sein de Wengen Park, situé à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon. L'ensemble, entièrement équipé (climatisation, câblage, sécurité, cuisine.), bénéficie d'une localisation idéale, calme et arborés. Des places de stationnement extérieures et en sous-sol sont également disponibles.
RILLIEUX LA PAPE - À LOUER - BUREAUX divisibles à partir de 150 m²
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès par l'A46 (Rocade Est), l'A42 et le Bd Périphérique Nord
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à 5 min en voiture et Gare de Lyon-Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes C2 et C5 à proximité immédiate reliant la Part Dieu en 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location des bureaux lumineux et modulables divisibles à partir de 150 m², au sein de Wengen Park, situé à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon. L'ensemble, entièrement équipé (climatisation, câblage, sécurité, cuisine.), bénéficie d'une localisation idéale, calme et arborés. Des places de stationnement extérieures et en sous-sol sont également disponibles.
RILLIEUX LA PAPE - À LOUER - BUREAUX divisibles à partir de 150 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrain | 118 | Immédiate | 25 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Terrain | 62 | Immédiate | 25 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 151,65 | Immédiate | 127 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 149,8 | Immédiate | 127 HT/HC/m²/an | 35 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Terrasse | 118 | Immédiate | 50 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Autres | 23,92 | Immédiate | 50 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Sous-Sol | Parkings | Immédiate | 800 HT/HC/Unité/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Parkings | Immédiate | 500 HT/HC/Unité/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule BUREAUX RDC | Bureaux | 325,37 | Immédiate | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Espaces extérieurs : terrasses et jardins
- Parc tertiaire arboré
- Espace de détente avec terrain de pétanque
- Chauffage et climatisation VRP
- Bureaux modulables, avec ou sans cloisons
- Plafonds en bois ou béton
- Revêtement de sol en dalles moquette
- Fenêtres en double vitrage
- Éclairage LED à détection automatique
- Système de vidéosurveillance
- Surveillance 24h/24 avec gardien
- Système de contrôle d'accès
- Sanitaires (PMR)
- Faux plancher technique
- Pré-câblage fibre optique et RJ45
- Stores roulants électriques
- Ascenseur
- Espaces lumineux et bien orientés
- Surface RDC : 301,45 m²
Accessibilité:
Route Accès par l'A46 (Rocade Est), l'A42 et le Bd Périphérique Nord
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à 5 min en voiture et Gare de Lyon-Part-Dieu à 20 min
Bus Bus TCL lignes C2 et C5 à proximité immédiate reliant la Part Dieu en 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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