WENGEN PARK - Location bureau - 365 m²

Immeuble WENGEN PARK
Nous vous proposons au sein d'un parc neuf, une belle surface de bureaux neufs en rez-de-chaussée comprenant un jardin de plein pied, ces bureaux sont agrémentés de très belles prestations, possibilité d'installer une cuisine . Espace de coworking dans les étages.
Parking extérieur et sous-sol. Le parc est situé à proximité des axes routiers.
 


Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % à la charge du preneur.

Prestations :

• Accès fibre
• Chauffage et climatisation, ventilation double flux
• Cuisine et salle de réunion communes
• Sanitaires communs
• RDC divisible
• Terrasses en R+1 et R+2 de 350 m² (loyer de 50 euros/m²/an) et achat à 250 euros/m²
• Jardin en RDC de 180 m² (loyer de 50 euros/m²/an)
• 17 places de stationnement en extérieur 500 euros /U/HT/an, et 15 intérieur à 800 euros HT/U/an.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 300 m²
• Rez de jardin : 160 m² : 25 euros/m²/Ht/an.
  Prkg ext : 500 euros /Ht/U/an
  Pkgs S-sol : 800 euros /Ht/U/an
  Réserve 23,92 m²
  

Accessibilité:

Autoroute Rocade Est
Autoroute Périphérique Nord
Bus TCL C2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr