Location bureau - 300 m²

À LOUER – BUREAUX DE 300 m² – NORD MÉTROPOLE LYONNAISE / WENGEN PARK

CGI Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 300 m², située au cœur d'un environnement économique dynamique, au nord de la métropole lyonnaise. Implantés au sein du Wengen Park, un parc tertiaire à l'architecture élégante, fonctionnelle et sécurisée, ces bureaux bénéficient de prestations de qualité : climatisation, fibre optique, câblage informatique, accès PMR, et de nombreuses places de parking pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Une adresse idéale pour installer votre entreprise dans un cadre professionnel soigné, à la fois accessible, moderne et propice au développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrasses
Parc arboré
Terrain de pétanque / détente
Gardiennage 24/24


Accès A46, A42 et Bld périphérique
Bus ligne C2 à 5 min à pied
Gare SNCF de Lyon Part Dieu à 20 min
Gare SCNF de Sathonay - Rillieux à 10 min
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min en voiture

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux aménagés non cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Faux plafond
Faux plancher
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs : 10
Nbre Parkings sous-sol : 5
Télésurveillance

Loyer annuel : 38100 € HTHC
Charges annuelles : 10500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT