L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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2 718 m² divisible dès 440 m²
HT HC
Location bureau - 2718 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CBRE vous invite à venir découvrir cet immeuble de bureaux à louer au coeur du parc Tertiaire Europarc à Pessac ! Cet immeuble à louer peut être entièrement dédié à un preneur unique ou à plusieurs sociétés. Bénéficiant d'un excellent accès aux transports en commun et aux accès routiers, vos collaborateurs pourront profiter d'un environnement arboré et au calme tout en ayant l'ensemble des services à proximité : restaurants, loisirs, hôtels.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 85.
Impôt Foncier : 14 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne B - Arrêt "Haut-Lévêque"
Bus Ligne 74 - Arrêt "Europarc"
Autoroute A63 sortie n°26
Route Rocade sortie n°14
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 10km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 85.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 440 | Décembre 2026 | 120 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 433 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 40 m² / an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 918 | Décembre 2026 | 120 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 927 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Hall d'accueil accès PMR
- Ascenseur
- Grands plateaux de bureaux traversants
- Blocs sanitaires privatifs
- Sol moquette
- Faux plafond luminaires LED
- Faux plancher technique
- 105 parkings extérieurs (ratio 1/40 m² ) inclus dans le loyer
- Surface RDC : 873 m²
Accessibilité:
Tramway Ligne B - Arrêt "Haut-Lévêque"
Bus Ligne 74 - Arrêt "Europarc"
Autoroute A63 sortie n°26
Route Rocade sortie n°14
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 10km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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