Location bureau - 255 m²

Au sein de VIVEO 5, dans un immeuble récent, CBRE vous propose à la location un plateau déjà aménagé avec espace bureaux, open space, salle de réunion et une grande cuisine le tout très qualitativement. Plateau de bureaux de grand standing, lumineux et fonctionnels au 1er étage, de 255 m². Bureaux équipés (climatisation réversible, fibre, baie de brassage).


L'emplacement est pourvu de places de stationnement. Proche des lignes de tramway et de bus ainsi que de commerces dans une commune dynamique, cet immeuble profite d'un emplacement de choix. Disponible immédiatement.
 


Impôt Foncier : 12,82 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Parkings :
• 3 places en sous-sol : 600 euros/U/an HT
• 3 places en extérieur : 170 euros/U/an HT
• Règlementation thermique 2012
• Ascenseurs
• Contrôle d'accès
• Climatisation réversible
• Plinthes techniques en périphérie
• Faux plafond
• Dalle moquette
• Eclairage basse luminance
• Menuiserie aluminium
• Façades largement vitrées
• Stores intérieurs
• Double-vitrage teinté
• Surfaces exprimées en SHON

Accessibilité:

Bus Lignes 39, 55, 77 - Arrêt "Coeur Bersol"
Tramway Ligne B - Arrêt " Haut Levêque"
Route Rocade sortie n°14
Autoroute A63 sortie n°26
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 9km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr