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178 m²
HT HC
Location bureau - 178 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Sur une place centrale et dynamique de Pessac, Immprove vous propose ce plateau de bureaux d'environ 178 m² au 1er et dernier étage.
Les bureaux vont être rénovés (changement sol, réfection électricité, climatisation réversible, peinture).
5 places dans un parking sont rattachées à ce lot.
Impôt Foncier : 20,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) (BUS-4), Ste Marie (BUS-23), La Forge (Cité Le Corbusier) (BUS-24, BUS-34, BUS-54)
Tram Gare de Pessac et Camponac (TRAM-B) à 1,3 km
SNCF Gare de Pessac à 1,3 km
Route Rocade sortie 13 et 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux vont être rénovés (changement sol, réfection électricité, climatisation réversible, peinture).
5 places dans un parking sont rattachées à ce lot.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 178 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20,2 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Cour privative
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Cour privative : 140 m²
- Archives
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) (BUS-4), Ste Marie (BUS-23), La Forge (Cité Le Corbusier) (BUS-24, BUS-34, BUS-54)
Tram Gare de Pessac et Camponac (TRAM-B) à 1,3 km
SNCF Gare de Pessac à 1,3 km
Route Rocade sortie 13 et 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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