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3 859 m² divisible dès 166 m²
HT HC
Location bureau - 3859 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 21 jours
Immeuble CAMPUS DA VINCI
Dans la zone d'Europarc, à Pessac, à proximité des transports et des services CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location : plusieurs plateaux disponibles dans le bâtiment B1 pour un total de 2 751 m², divisibles et rénovés ; et un immeuble de bureaux indépendant de 2 100 m² environ (bâtiment B2), disponible au premier trimestre 2026. De nombreux emplacements de parkings sont également disponibles en extérieur.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 84.
Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Parking 350 euros/U/an
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne B - Arrêt "Haut-Lévêque"
Bus Ligne 74 - Arrêt "Arsonval"
Bus Lignes 39 & 77 - Arrêt "Hôpital Haut-Lévêque"
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 10km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans la zone d'Europarc, à Pessac, à proximité des transports et des services CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location : plusieurs plateaux disponibles dans le bâtiment B1 pour un total de 2 751 m², divisibles et rénovés ; et un immeuble de bureaux indépendant de 2 100 m² environ (bâtiment B2), disponible au premier trimestre 2026. De nombreux emplacements de parkings sont également disponibles en extérieur.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 33 06 27 84.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 702 | Janvier 2026 | 150 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 703 | Janvier 2026 | 150 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 703 | Janvier 2026 | 150 m²/an HT HC | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 349 | Juillet 2026 | 150 m²/an HT HC | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 703 | Juillet 2026 | 150 m²/an HT HC | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 341 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 192 | Janvier 2026 | 150 m²/an HT HC | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 166 | Janvier 2026 | 150 m²/an HT HC | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Parking 350 euros/U/an
Prestations :
- Accueil
- Open space
- Goulottes périphériques
- Faux plafonds
- Escaliers
- Ascenseurs
- Sanitaires
- Climatisation réversible
- Remise en état du bâtiment B2 (sol, peinture, moquette)
- Travaux de rénovation CVC - installation GTB prévus en 2026
- Nombreux parkings à 350 euros/unité/an/HT/HC
- Ratio parking : 1 place pour 26 m²
- Surface RDC : 1051 m²
- Loyer parking : 350 euros/U/an HT
Accessibilité:
Tramway Ligne B - Arrêt "Haut-Lévêque"
Bus Ligne 74 - Arrêt "Arsonval"
Bus Lignes 39 & 77 - Arrêt "Hôpital Haut-Lévêque"
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 10km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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