L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
En savoir plus
1 378 m² divisible dès 472 m²
HT HC
Location bureau - 1378 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
A Pessac, dans un immeuble récent, proche des commodités et des transports, CBRE vous propose à la location 1 378 m² de bureaux, divisibles, avec nombreux parkings extérieurs. Les locaux sont en excellent état et sont déjà aménagés : câblage informatique, bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion et espace cafétéria.
Impôt Foncier : 23 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 39, 55, 77 - Arrêt "Coeur Bersol"
Tramway Ligne B - Arrêt " Haut Levêque"
Route Rocade sortie n°14
Autoroute A63 sortie n°26
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 9km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 906 | Décembre 2025 | 140 m²/an HT HC | 31 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 247 | Décembre 2025 | 140 m²/an HT HC | 31 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 225 | Décembre 2025 | 140 m²/an HT HC | 31 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Règlement thermique 2012
- Ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Plinthes techniques en périphérie
- Faux plafond
- Dalle moquette
- Eclairage basse luminance
- Stores intérieurs
- Double-vitrage teinté
- Surfaces exprimées en SHON
- PARKINGS
- 30 parkings extérieurs à 250 euros /u/an/HT/HC
Accessibilité:
Bus Lignes 39, 55, 77 - Arrêt "Coeur Bersol"
Tramway Ligne B - Arrêt " Haut Levêque"
Route Rocade sortie n°14
Autoroute A63 sortie n°26
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 9km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce