Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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810 m² divisible dès 400 m²
HT HC
Location bureau - 810 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
Au coeur d'un parc tertiaire particulièrement dynamique et bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité immédiate de l'autoroute A63, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'immeuble d'environ 810 m². Les bureaux, en excellent état, sont entièrement aménageables et disposent de nombreuses places de stationnement extérieures.
Impôt Foncier : 13,69 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 24, 36, 44 et 48
Tram Ligne B
SNCF Gare de Bordeaux Saint-Jean à 19 minutes en voiture
Route Rocade sortie 14
Autoroute A63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 810,1 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 30,85 m²/an TTC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 300 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13,69 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble de standing
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Surface RDC : 810,1 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 24, 36, 44 et 48
Tram Ligne B
SNCF Gare de Bordeaux Saint-Jean à 19 minutes en voiture
Route Rocade sortie 14
Autoroute A63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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