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810 m² divisible dès 400 m²
HT HC
Location bureau - 810 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
Au coeur d'un parc tertiaire particulièrement dynamique et bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité immédiate de l'autoroute A63, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée d'immeuble d'environ 810 m². Les bureaux, en excellent état, sont entièrement aménageables et disposent de nombreuses places de stationnement extérieures.
Impôt Foncier : 13,69 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 24, 36, 44 et 48
Tram Ligne B
SNCF Gare de Bordeaux Saint-Jean à 19 minutes en voiture
Route Rocade sortie 14
Autoroute A63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 810,1 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 30,85 m²/an TTC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 300 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13,69 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble de standing
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Surface RDC : 810,1 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 24, 36, 44 et 48
Tram Ligne B
SNCF Gare de Bordeaux Saint-Jean à 19 minutes en voiture
Route Rocade sortie 14
Autoroute A63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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