Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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570 m² divisible dès 120 m²
HT HC
Location bureau - 570 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Bureaux à louer avec parkings à Pessac Europarc
À Pessac, au coeur du parc tertiaire Europarc, Arthur Loyd vous propose à la location une surface de bureaux de 570 m² divisibles dès 120 m² avec plusieurs places de stationnement dans un immeuble indépendant de 900 m².
Idéalement desservi par les transports en commun (tram, bus, train) et accès rocade à proximité, dans un environnement boisé et calme.
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Arrêt de tram Haut Levêque à 800m
Bus Bus lignes 24, 36, 39, 44 à 400m
gare Gare de Pessac Alouette à 1,5km
Autoroute Rocade sortie 14 à 1km
Velib' Station V3 à 800m
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Pessac, au coeur du parc tertiaire Europarc, Arthur Loyd vous propose à la location une surface de bureaux de 570 m² divisibles dès 120 m² avec plusieurs places de stationnement dans un immeuble indépendant de 900 m².
Idéalement desservi par les transports en commun (tram, bus, train) et accès rocade à proximité, dans un environnement boisé et calme.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 450 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Prestations :
- Lot de 450 m² en rez-de-chaussée :
- Ensemble de bureaux cloisonnés, un espace kitchenette/détente, un local archives et un local informatique, une zone de stockage petit matériel avec accès livraison par double porte.
- Lot de 120 m² au 1er étage :
- Deux bureaux cloisonnés, un open space, une salle de réunion, une réserve/local informatique
- Climatisation réversible
- Faux plafond avec éclairage pavés led
- Sol moquette
- Cloisonnement semi-vitré
- Sanitaires H/F en parties communes
- Escalier intérieur
- Possibilité de mise aux normes ERP pour le rez-de-chaussée
- Places de stationnement extérieures :
- 13 places pour le rez-de-chaussée
- 3 places pour le 1er étage
- Surface RDC : 450 m²
Accessibilité:
Tram Arrêt de tram Haut Levêque à 800m
Bus Bus lignes 24, 36, 39, 44 à 400m
gare Gare de Pessac Alouette à 1,5km
Autoroute Rocade sortie 14 à 1km
Velib' Station V3 à 800m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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