L’agence CBRE Bordeaux conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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545 m² divisible dès 120 m²
HT HC
Location bureau - 545 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
CBRE vous propose à la location une surface de bureaux de 680 m² divisibles à 110 m², très bien situés dans Pessac, dans la zone d'EUROPARC, à proximité des commerces et transports. Le rez-de-chaussée de 450 m² a l'avantage d'être ERPéable. De nombreux parkings extérieurs sont également disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
Impôt Foncier : 17 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 39, 55 & 77 - Arrêt "Coeur Bersol"
Bus Ligne 74 - Arrêt "Léonard de Vinci"
Tramway Ligne B - Arrêt "Hôpital Haut-Lévêque"
Route Rocade sortie n°14 à 1,4km
Autoroute A63 à 3km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 9,5km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 11,7km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 425 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Locaux en état d'usage
- Rez-de-chaussée ERPable
- Locaux cloisonnés
- Espace de stockage
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Cuisine
- Sanitaires
- Escalier intérieur
- 12 parkings dédiés au lot du RDC
- 3 parkings dédiés au lot du R+1
- Surface RDC : 450 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 39, 55 & 77 - Arrêt "Coeur Bersol"
Bus Ligne 74 - Arrêt "Léonard de Vinci"
Tramway Ligne B - Arrêt "Hôpital Haut-Lévêque"
Route Rocade sortie n°14 à 1,4km
Autoroute A63 à 3km
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 9,5km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 11,7km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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