Location bureau - 65 m²

MONTELIMAR SUD - DANS UN RETAIL PARK AVEC COMMERCES - A LOUER BUREAUX AU PREMIER ETAGE
MONTÉLIMAR – ZONE SUD – À LOUER – BUREAUX DE 65 m² ENVIRON

Situé au 1er étage d'un bâtiment indépendant (non soumis au régime de copropriété), cet espace professionnel lumineux et fonctionnel offre un cadre de travail idéal au cœur d'un secteur dynamique et attractif de Montélimar.

Description du bien :

• Surface totale : environ 65 m²

• Aménagements intérieurs :

  • Hall d'accueil agréable et fonctionnel

  • Espace cuisine équipée d'un évier

  • Bureau individuel avec coin rangement ou archives

  • Bel Open Space très lumineux, offrant de multiples possibilités d'agencement

  • Sanitaire privatif, exclusivement réservé au plateau

  • Grand parking commun à disposition pour les collaborateurs et les visiteurs

  • Emplacement stratégique sur un axe majeur de la zone Sud, assurant une visibilité optimale et un accès direct.

Un emplacement stratégique : Implanté au cœur de la zone Sud de Montélimar, secteur reconnu pour son dynamisme économique, vous bénéficiez d'un environnement professionnel attractif : commerces, restaurants, entreprises et services à proximité immédiate.
Un cadre idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.

Un espace adapté pour :

• Professions libérales (avocats, experts-comptables, conseillers, etc.)

• Bureaux d'études ou d'ingénierie

• Activités de services souhaitant un cadre fonctionnel, accessible et bien situé

Venez profitez d'un environnement professionnel stimulant dans un secteur en pleine activité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Route de Marseille
RN7
Ligne 1

Disponibilité : Immédiate
Archives
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Double vitrage
Interphone
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : Parking communs
Open Space
Peinture
Sanitaires privés

Loyer annuel : 7800 € HT
Charges annuelles : 1700 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1080 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT